恩，不过慢慢的湖北有些地方已经发展起来了，武汉没有优势了，所以现在投资的都注意点，算算投资回报率，买房子要没有6%以上不要买了，太大的风险了

会忽悠SB去接盘。那个接就套着，有价无市。现在很多房子都是有价无市

我是搞地产的，倒不是说房价涨我才赚钱，因为我做商业地产的跟住宅没什么太大关系，大家要是疯狂买铺子我倒是可能受益一点。

但我敢放话，就武汉到2020年，这5到6年，房价跌是不可能的，刚需还是看准就买吧。

但是涨么就说不准了，可能大涨也可能小小涨，但看跌的还是省省，顶多保持现状稳重有小升。 的确像楼主说的，地产现在作为投资产品是不行了。。。

这观点确实赞同

确实是这样·

美联储政策已经很清晰了，房价下降是必然的，但是武汉房价有水分，但是比起深圳的水分真不算啥，更加轮不到深圳的装13的来说三道四。。

感谢楼主，那就是说，武汉的碧桂园，应该可以下手吧。麻烦楼主，帮我在网上研究一下，搜索一下，武汉的碧桂园的真实情况啊。谢谢了

我上个星期又去看了宝丽金中央荣御，两年前还没通地铁的时候想买小户型出租，老公不同意，周六去看了，价格居然跟我两年前看一点没涨，还有整条都是空的没卖出去，再把租金一算，果断打消投资念头。

我笑死 水厂那边 周边环境破的要死 还一环 边哈到处都是卖2手车的 双墩边上都没什么商业

不要一副看空了整个社会的态度

经济的走向和地产的走向不是说绝对的 他会震荡 向上向下谁也不敢保证 你一个外行人还信誓旦旦的 别误导别人

牛刀就是你这样的 嘴里说着房价下跌 转身自己买了房子自己住去了 买房看自己需求 要住的管他涨跌都要住 投资的买房子他也不敢保证投资其他的项目就稳赚不赔

所以 别老是说别人傻 谁也不比谁聪明多少 聪明的人都在忙着赚钱 哪里会天天泡网上打屁吹牛

搞半天你就是这个楼主，我简单评价一下你吧

规矩话，你对深圳的那番表述，我还是赞成的，武汉的房价水平比广州深圳性价比要差。

但我说的省会问题，全国都有这种情况，在中西部省会完全是普遍现象，你现在不懂不等于现状不存在。

至于你对全国，对这个世界有我熟？这才好笑了。

来来来，你去过哪些地方？

本帖Z后由 napoli1983 于 2014-1-13 21:51 编辑

你要说北京上海比武汉潜力大，我认同

你要说国内房价比国外贵，那就是你不懂行情

北京上海这房价在世界排不上号

按理说还得翻番

本帖Z后由 napoli1983 于 2014-1-13 21:46 编辑

真正租房都是2年以上合同?

你这个认知是哪里来的，我很好奇

本帖Z后由 napoli1983 于 2014-1-13 21:54 编辑

汉街的住宅什么时候卖过5000的啊。。。旁边的复地的东湖国际09年初做活动时候也没有低于过6000的。。。。新天地西边位置差点的 靠近头道街轻轨的现在出售的才是2万5左右起价吧，武汉天地Z高的那2栋临江一线豪宅 成交价是4--5万一平，全部都是200平方以上的，顶层都是单套500平以上的独门独户，是否带私家泳池不确定。。。

武汉天地处武汉核心内环 旁边小学 中学 还有市重点2中，解放公园 江滩公园 3甲161医院近在咫尺，将于3年后开业的天地会高端商场 相信不会比上海的新天地商业差多少，说武汉天地位置差 配套差的 ，简直就是盲人摸象。。。

李娜武汉天地 就有一套房子 她可能天天晚上住那边吗。。。

是的撒，房子本身钢筋水泥不值钱，大家都往武汉跑，刚需太多了，供不应求，房子就值钱了。大家都去买内环不现实吧，不是大家喜欢买后湖，都是被逼的，有钱我也买一环二环呀。不过武汉的房子质量的确差，物业也差。

成都的机场确实甩武汉几条街

航空客流量2倍有余

房地产也走在前面

但武汉有自己的优势

产业齐全，规模大，教育医疗底子厚

而成都被重庆压着

前景未必很好

本帖Z后由 napoli1983 于 2014-1-13 22:09 编辑

这有啥讨论的，市场决定价格，个人自己决定买不买，又不是能被强迫的。

来来来，告诉我

武汉的房子有两套就移民

是两套什么样的房子

移的是哪个国？

真心讨厌你这种随口打哇哇的。

看你的言论

无非是在深圳租房租得憋屈，

想在武汉置业的湖北乡下人吧。

不知道有没有冤枉你。

楼主修改了自己的帖子，我大概总结一下楼主的意思，武汉的房子小区环境不好，房价虚高，房地产销售火爆是因为光谷农民工托太多，房子不仅不好租而且租金太低，小区的空置率太高，房子转手也困难，湖北省其他城市都比武汉有发展前途等等。。。房地产销售火爆如果是托太多了，那么去年买了那么多套房子是怎么成交的，跟前几年相比创记录的天量，楼主太多主观臆断的东西了，北京的租售比更低，结果怎么样.大家有目共睹吧。

我对lz言论表示不太同意