意粉咵房

王家湾商圈向江汉路商圈宣战

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王家湾优势,地铁发达,公交发达,2环线上开车也方便。劣势汉阳人口严重不足,扁担山大大限制汉阳西的发展。江汉路优势,地铁发达,历史建筑多,资格老,其它商圈难以复制。劣势,道路较窄旧城改造困难,武昌青山汉阳汉口其它商圈崛起,江汉路客流将渐渐丧失,搞不好变成第2个司门口

本帖Z后由 仙道 于 2014-9-18 19:14 编辑

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仙道 博士后

事实上像青山商圈汉阳商圈并不是不能向江汉路挑战,主要是青山汉阳的商业体太分散了,如果集中一点,完全可以达到江汉路的水平,而江汉路本身也并不是很牛,江汉路其实和司门口类似,周边不具备大规模新建写字楼的条件,难以达到那些国内很牛的老城区的水平

仙道 博士后

有人说王家湾和光谷没啥关系,光谷再强和江北的人也没有关系,江北的人也不会搬到光谷来,所以搞个江北内部PK,研究一下江北地区的商业走势。

本帖Z后由 仙道 于 2014-9-18 19:39 编辑

仙道 博士后
我只灌水不发帖发表于 2014-9-18 19:44 回复仙道的帖子 你懂什么是商业么?

不过白猫黑猫,能捉到钱是好猫:

仙道 博士后
我只灌水不发帖发表于 2014-9-18 19:50 回复仙道的帖子 武汉Z能抓到钱的商圈是过去的汉正街,你要比么?

批发市场不参加,更何况汉正街从未牛过,硚口区摆尾

仙道 博士后
BlueCat

王家湾是凤凰男

仙道 博士后
cinderellading发表于 2014-9-20 23:28 宣战的话 必输无疑

我也不想让王家湾赢,江汉路代表能武汉,一直强下去Z好,变成司门口不好玩

仙道 博士后
潘雅萱

光谷广场早就就气了,是武汉Z没有前途的地段,现在是王家湾牛气冲天

仙道 博士后
jeffreyjie发表于 2015-3-7 15:38 下一步 王家湾要超过天安门的节奏

这绝对不是一个笑话

仙道 博士后
jeffreyjie发表于 2015-3-8 09:23 回复 仙道 的帖子你去过天安门?你出过武汉市没有.哈哈....

正好去过天安门,地位相当于司门口,未来的王家湾要比司门口强

仙道 博士后
tangk912发表于 2015-3-11 22:52 哥才买到王家湾 求不黑好吗?。。。另外整个王家湾听不到几句武汉话。。。我朋友都说不来找我玩了。。/: ...

哥没买王家湾,但是意向购买,对王家湾信心十足,夸大王家湾对我没有好处,希望王家湾房价维持低位以便于购买

仙道 博士后

2环贯通,龙阳高架通车,王家湾再战江汉路

仙道 博士后

看了哈自己的投票,我投的是3

仙道 博士后

我2014年发的贴,自己的观点是王家湾能够接近江汉路。2015年ZF的地段评级王家湾就被评为2级和江汉路的1级仅相差1级,看来真的是接近江汉路了,ZF很给面子嘛

仙道 博士后

未来的王家湾很可能会走下坡路,在我的地段评级中,汉口的顶级地段是1级,武昌的顶级地段是2级,由于汉阳的地铁建设大幅领先于武昌,我实在是看不出武昌的顶级地段能够明显强于王家湾,所以在王家湾形成双地铁加2环后我就把王家湾的地段定为2级。未来王家湾2级地段要保住有难度,未来武昌的地铁短板将不复存在加上长江主轴滨江商务,武昌的内环将有明显的进步,这样武昌的顶级地段就会强于王家湾,但仍然落后于汉口,武昌的顶级地段仍然是2级,而王家湾搞不赢武昌的顶级地段,王家湾就会退步到3级,这个时间节点至少是5号线通车。

仙道 博士后

在汉阳买房子的很多都是汉口和武昌的班子,和汉阳没感情,对汉阳评价较低。不过时间住长了就不一样了。很多年前武昌的班子到关山买房子,对关山的评价就是街上没有人,荒凉的很。现在是这些班子,我要说一句关山的房价不如武昌,他们马上反驳关山比武昌的房价还高些。

仙道 博士后
汉阳淫枪小霸王发表于 2017-7-4 19:03 王家湾商圈能跟江汉路比?脑子抽了吧

王家湾的高潮期和江汉路的低峰期还是能一战的,地铁6号线通了后,江汉路就全面胜过王家湾了。

仙道 博士后
有此理7发表于 2017-7-7 23:31 有一种葫芦娃大战变形金刚的感觉

还是三国演义好

仙道 博士后

武广的辐射仅限于江北,而且经常去武广的人非常少,经常去江汉路王家湾的人就非常多了。就像汉阳某人说的,汉阳人不会冇得么事跑到武广去。

本帖Z后由 仙道 于 2017-10-7 16:50 编辑

仙道 博士后
热干面香喷喷发表于 2017-10-07 18:16 你看王家湾逛街的都是些什么人江汉路逛街的都是些什么人...

应该没有什么区别。

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