【楼市达人秀第三季NO.47】良心原房东-自己买的二手房，感觉还蛮值的

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楼主老公家13年11月拆迁，赔了118万，但由于老公还有个弟弟，所以给我们的是60万，他弟弟58万，他妈妈一分钱没要，后来我们去滨湖名都城租房子，2000一个月，85平，租了一个季度。

从那时候起，我们开始到处找房子，因为婆婆和老公说不要贷款，我们就在看二手房，60万也够买汉阳的房子，但觉得有点偏远，后来经中介找到了现在这个房子的原房主，她一个60岁的婆婆，房子在首义路街江零社区里面，就是7435的宿舍房，开价65万，我们当时看了下，并没决定马上买下来。过了不久，中介又打电话来了，说这个婆婆因为儿子结婚，在汉口买了200平的大房子，要装修，缺钱，急着要卖这个房子，并且降到了60万。

后来我们又去看了房子，那个婆婆人好好，我们后来拿到了她个人的电话，想不通过中介把房子买下来。婆婆说可以，后来我们就私下谈这个事了。

再说说这个房子。房产证上63平方，但是婆婆自己把客厅、厕所、还有一个睡房都推出去了，所以房子占地面积72平。因为是以前的老房子，不止这一家扩出去了，这一整栋都扩出去了，也不存在违建的说法，而且房子装修还算比较新的，两证也满了5年。跟婆婆谈了2次之后，就果断定下来了。先付了20万，然后一起去房地局办过户，办成后给了婆婆剩下的40万。过户花了3000多块钱（大概这个数，13年底办的，楼主现在记得都不大清了，反正绝对没超过5000）。之后约定14年3月初，也就是过完年后，他们搬家，我们搬进去。

我们等他们搬家完了以后，第一步就是让原房东下户口，然后和他一起去把水电还有天然气过户；第二步是把房子墙刷了个白，花了1万多。厨房装了整体橱柜，花了6000多，买了个大床，花了1800，差不多4月底就住进去了。

目前为止，很满意，虽然房子不大，但这里人都很好，很单纯，都是7435退休的老职工。这个地方就在地铁口，坐地铁也很方便。外加楼主13年底考进了社区，现在就在居委会上班，从家里到居委会，几乎下个楼就到了。虽然停车问题是个困扰（楼主之前发的帖子有说过，物业不管事，院子里没门禁），不过已经催了物业好多次，物业答应6月份把门禁做起来。这里学校也有，有首义路小学等学校，配套设施也齐全，大超市有，首义广场，紫阳湖公园，都很近。

说这么多，感觉原房主还蛮不错的，这波不亏