尽量选择超高层少的, 物业好的,水源附近的,远离地铁和火车站,起码一公里,医院菜场学校都要隔开一定距离,一公里Z好,衙前庙后都不行, 这个都是有说法的, 也是上海买房总结过的

千万要避开有还建房, 公租房的小区, 不过好象武汉这样的混杂小区很多哎

至于什么价格才合理?上海同等地段的三分之一到四分之一应是武汉的房价吧, 虽然找到同地段的也比较难, 只能说是相类的

虽然武汉的江滩那么长, 可惜价值并不太高哎, 因为你望下去, 是什么?好多破旧脏的老房子呀!

上海的外滩呢,尽管不长,也就五公里吧,你看到的是什么呀?百年的历史加现代化建筑,所以上海的江景房比武汉贵10倍也不算高.那武汉天地,当然就是虚高了,3万4万,已经透支了后面的十年

武汉天地周边一大片老破房子, 真是不忍心对比了, 这个地方, 2万5还是值得,再贵就算了吧,当然,你说他是武汉标杆,老罗在汉的头号项目, 总是有一帮商人来买单的,无可厚非

对面武昌的绿地中心,那就更不用多谈,还塔楼的设计,根本构不成壕的标准

那个大大的泛海国际, 我就想说了, 如果真有钱,哪个不希望独立, 安静,空间大,哪个喜欢和这么多邻居混住在一起?哪个希望看到大饼不能马上吃, 要等十年五年, 黄花菜都凉了, 还好意思开价2万多, 哎, 不谈了.这大的范围还称CBD ,二环边上了

万达很牛,既然没有好地段给我了, 我就自己造一个好地段出来, 所以,花啦一下, 500亿搞了一个汉街出来了

好啦,武汉有钱人跟风去啦,但是哈,万达的房子,你有家的感觉么?天天住宾馆舒服么?

因为我喜欢看房嘛, 当然到处走啦,上海买房也是走了好多地方,仔细分析的,好在上海比武汉更大, 看武汉还是容易的多了

上海外环外也有4万以上的房子, 武汉现在做不到,所以武汉一万之内买房还是很有希望的

另外,武汉房子虽然升值不如上海快,但租售比大大超过上海, 这也是我想买一套房的原因

走马观花,只是看中心城区, 远城区基本没有看过, 因为我妈说小偷很多, 不放心, 考虑将来租售比, 也只能在江岸区和江汉区这边了, 虽说大光谷很适合投资,但毕竟离我现在住的太远

武汉人工资水平一直偏低,但武汉人过的蛮好, 我很羡慕的,什么时候脏乱改变了, 我倒也想住在东湖边上, 骑个小车逛逛植物园

上海很多的洋房, 双拼,独幢, 叠拼, 在这里并不多见, 可能这边的物业管理真的不适合高级服务,所以谈的Z多的还是刚需.

我去过几次汉阳, 真的不喜欢,也不看好, 因为人口基数,你们自己查一下就明白了,而且今后那边的规划是不适合住的

本帖Z后由 金宝贝818 于 2015-7-10 01:28 编辑

还有, 不要买底商 上盖的住宅楼, 这在武汉很多见, 上海基本没有了,总之,性价比,舒适度, 有小人的考虑一个学区,武汉买个三房一步到位现在还是可行的

感觉武汉房子现在都是刚需, 估计下跌可能不大

本帖Z后由 金宝贝818 于 2015-7-10 01:28 编辑

农房过来的一个楼在这里很失败, 大家说怎么可以选的这么少,只有二个房型, 其实在上海就是这样的, 一梯二户, 房子都差不多, 要不就是70-90的, 要不就是120-130的.这边的人喜欢十几种选, 那大多就是塔楼.