买新房贷款问题，求高人解答

我买个460W的房子公积金贷款能贷多少？本人有个公积金有贷款没还完，老婆的公积金没贷过，还能不能贷款买新房？还有如果我把自己的公积金还了，是不是能多贷点？现在降息了，我怎么用商贷和公积金组合贷款更好？贷款多久划算？