昨天有中介给我打电话，问我要不要橡树湾的房子？因为以前对这个楼盘有所关注，所以就顺便问了一下价格，结果让我非常无语。168平米的房子毛坯的280万，精装的330万；123平米的房子180-190万；138平米的房子220万，这还是房东净得的价格。
中介不停的跟我说，武汉的房子还要涨，再不买还要翻翻，马上什么营改增就出来了，还贵，说的我都不想听了，直接说买不起。
我在想，现在的房价是不是都是被这些二手中介哄抬起来的啊？
另外加一句啊，今天又有中介给我打电话，说这个小区已经涨到1.8W了，同样的户型和楼层，比去年11月份贵了70多万。
本帖Z后由 jinxinsky 于 2016-3-21 17:02 编辑
所以现在即使要买也不是出手的好时机，房市实在太热了，想等到市场冷清一些，二手房的价格自然就下来了。当然，不会跌倒以前，但是至少不是现在这种哄抬虚高！
那里太虚高了！被中介吵起来的。
听说营改增不增加反而会降低税费。
rinoazz发表于 2016-03-18 12:14 橡树湾容积率2.74都拥挤，你要对面的融侨城5.20的容积率情何以堪.....
是的，那里算是环境不错的，但是出行不方便，周围环境也一般，真心不值这个价
现在真是炒作的厉害，尤其是中介恨不得火上浇油，听他们说话要气死啊，已经是天价了，好像你不买就是SB。
redmonkey发表于 2016-03-18 14:27 二期房本没满两年，算上税费也得1.5万
我觉得应该等一段时间
只是个学者发表于 2016-03-18 16:17 14年年中买房 看的橡树湾93南北通透104万楼层任选 。94全南Z高94万 楼层也任选 。对面开盘9400一平都错过了
那么便宜你都没买啊？我15年4月准备买三期时只有四楼了，要不我就买了
nintensnake发表于 2016-03-18 23:36 你去百度下当时的价格吧，A4栋170的全江景户型
A4确实贵
domo1228发表于 2016-03-18 22:38 橡树湾绝对是潜力股，地铁5号线下半年全面动工，2020年通车，橡树湾的余家头站还是换乘10号线，江滩修好，马路拓宽，还是学区房 肯定会继续涨！
那里确实不错，但是现在的楼市行情还是有点虚高
Aibanban发表于 2016-03-19 09:48 怡景花园当年落成的时候，江景也不貌美。沿江公园修善是迟早的事，等修好了再买就不是现在的价格了
房屋的价格是跟随市场行情的，现在行情太火了！
听说深圳已经开始降价了，营改增政策又要出来了，不知道武汉的房价怎么走。个人觉得武汉的房价不会大跌，但是目前这个行情也不会持续多久。
圣诞没老人发表于 2016-03-21 11:58 我朋友在那里买的123平160万买的！真心贵！
什么时候买的
圣诞没老人发表于 2016-03-21 13:21 去年年底
现在都涨到180万了，这个小区Z疯狂
中介今天跟我说那里1.8W的单价了
晓橙橙:-D发表于 2016-03-21 15:13 需要i冷静的看待事物啊
我很冷静，我觉得在二手房市场的价格都是中介抬起来的，他们编织各种谎话，能骗一个是一个！
今天中介给我打电话说138平米卖240万，房东净得价格，有钱也不当Sb！
若小安发表于 2016-04-11 17:01 对的，中介不要脸，我去看一个房子给我13000+价格，我直接去问还有没新房，新房9000+
我同学在华侨城有套120的房子装修了一直没住，也没想卖，中介不知道从哪里找到他的电话鼓动他卖，说可以帮他卖到250W，我同学说现在三期开盘才14000一平，怎么可能，结果中介说肯定有办法帮他抬高价卖出。知道二手房怎么炒起来的吧！
前面肯定是要要修遮挡的，这早就听说了！我看中橡树湾不是江景，也不是学校，就是离我父母家近，我反而喜欢二期，离车站和主干道近，出行方便
jinxinsky发表于 2016-04-13 06:47 前面肯定是要要修遮挡的，这早就听说了！我看中橡树湾不是江景，也不是学校，就是离我父母家近，我反而喜欢二期，离车站和主干道近，出行方便
那个学校根本比不上余家头小学，毕竟是分校，红黄蓝幼儿园一个月三四千，也没什么性价比！
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