意粉咵房

橡树湾这是什么个情况?

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昨天有中介给我打电话,问我要不要橡树湾的房子?因为以前对这个楼盘有所关注,所以就顺便问了一下价格,结果让我非常无语。168平米的房子毛坯的280万,精装的330万;123平米的房子180-190万;138平米的房子220万,这还是房东净得的价格

中介不停的跟我说,武汉的房子还要涨,再不买还要翻翻,马上什么营改增就出来了,还贵,说的我都不想听了,直接说买不起。

我在想,现在的房价是不是都是被这些二手中介哄抬起来的啊?

另外加一句啊,今天又有中介给我打电话,说这个小区已经涨到1.8W了,同样的户型和楼层,比去年11月份贵了70多万。

本帖Z后由 jinxinsky 于 2016-3-21 17:02 编辑

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jinxinsky 大学三年级
rinoazz

所以现在即使要买也不是出手的好时机,房市实在太热了,想等到市场冷清一些,二手房的价格自然就下来了。当然,不会跌倒以前,但是至少不是现在这种哄抬虚高!

jinxinsky 大学三年级
zmhc478

那里太虚高了!被中介吵起来的。

jinxinsky 大学三年级
反方向的鍾

听说营改增不增加反而会降低税费。

jinxinsky 大学三年级
rinoazz发表于 2016-03-18 12:14 橡树湾容积率2.74都拥挤,你要对面的融侨城5.20的容积率情何以堪.....

是的,那里算是环境不错的,但是出行不方便,周围环境也一般,真心不值这个价

jinxinsky 大学三年级
whmzm2010

现在真是炒作的厉害,尤其是中介恨不得火上浇油,听他们说话要气死啊,已经是天价了,好像你不买就是SB。

jinxinsky 大学三年级
redmonkey发表于 2016-03-18 14:27 二期房本没满两年,算上税费也得1.5万

我觉得应该等一段时间

jinxinsky 大学三年级
只是个学者发表于 2016-03-18 16:17 14年年中买房 看的橡树湾93南北通透104万楼层任选 。94全南Z高94万 楼层也任选 。对面开盘9400一平都错过了

那么便宜你都没买啊?我15年4月准备买三期时只有四楼了,要不我就买了

jinxinsky 大学三年级
nintensnake发表于 2016-03-18 23:36 你去百度下当时的价格吧,A4栋170的全江景户型

A4确实贵

jinxinsky 大学三年级
domo1228发表于 2016-03-18 22:38 橡树湾绝对是潜力股,地铁5号线下半年全面动工,2020年通车,橡树湾的余家头站还是换乘10号线,江滩修好,马路拓宽,还是学区房 肯定会继续涨!

那里确实不错,但是现在的楼市行情还是有点虚高

jinxinsky 大学三年级
Aibanban发表于 2016-03-19 09:48 怡景花园当年落成的时候,江景也不貌美。沿江公园修善是迟早的事,等修好了再买就不是现在的价格了

房屋的价格是跟随市场行情的,现在行情太火了!

jinxinsky 大学三年级

听说深圳已经开始降价了,营改增政策又要出来了,不知道武汉的房价怎么走。个人觉得武汉的房价不会大跌,但是目前这个行情也不会持续多久。

jinxinsky 大学三年级
圣诞没老人发表于 2016-03-21 11:58 我朋友在那里买的123平160万买的!真心贵!

什么时候买的

jinxinsky 大学三年级
圣诞没老人发表于 2016-03-21 13:21 去年年底

现在都涨到180万了,这个小区Z疯狂

jinxinsky 大学三年级
whmzm2010

中介今天跟我说那里1.8W的单价了

jinxinsky 大学三年级
晓橙橙:-D发表于 2016-03-21 15:13 需要i冷静的看待事物啊

我很冷静,我觉得在二手房市场的价格都是中介抬起来的,他们编织各种谎话,能骗一个是一个!

jinxinsky 大学三年级

今天中介给我打电话说138平米卖240万,房东净得价格,有钱也不当Sb!

jinxinsky 大学三年级
若小安发表于 2016-04-11 17:01 对的,中介不要脸,我去看一个房子给我13000+价格,我直接去问还有没新房,新房9000+

我同学在华侨城有套120的房子装修了一直没住,也没想卖,中介不知道从哪里找到他的电话鼓动他卖,说可以帮他卖到250W,我同学说现在三期开盘才14000一平,怎么可能,结果中介说肯定有办法帮他抬高价卖出。知道二手房怎么炒起来的吧!

jinxinsky 大学三年级

前面肯定是要要修遮挡的,这早就听说了!我看中橡树湾不是江景,也不是学校,就是离我父母家近,我反而喜欢二期,离车站和主干道近,出行方便

jinxinsky 大学三年级
jinxinsky发表于 2016-04-13 06:47 前面肯定是要要修遮挡的,这早就听说了!我看中橡树湾不是江景,也不是学校,就是离我父母家近,我反而喜欢二期,离车站和主干道近,出行方便

那个学校根本比不上余家头小学,毕竟是分校,红黄蓝幼儿园一个月三四千,也没什么性价比!

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