不知道是走火还是背时,在蔡甸看中一个7+1的房子,看的时候装的很好,中介说没有人住过,去年才装修的。因为是7楼第一个问题就是漏水不,中介说肯定不会漏。看了之后很满意,后来当天就还了个价格42万。中介房东叫来把证我看。证上面积是110,5室2厅2卫,都装好了,当天就交了一万定金,说是贷款30万,首付12万,!!过户费是我的,中介费4000块钱,当天都谈好了,之后就是走贷款的流程,!
不知道是走火还是背时,在蔡甸看中一个7+1的房子,看的时候装的很好,中介说没有人住过,去年才装修的。因为是7楼第一个问题就是漏水不,中介说肯定不会漏。看了之后很满意,后来当天就还了个价格42万。中介房东叫来把证我看。证上面积是110,5室2厅2卫,都装好了,当天就交了一万定金,说是贷款30万,首付12万,!!过户费是我的,中介费4000块钱,当天都谈好了,之后就是走贷款的流程,!
这个是之前我看的。没有漏!!!中介也说肯定不会漏水,去年才装的!开价是43.5万,我还41都不买,在中介见面后来说42万少一分钱都不卖,我想到可以贷款也就没有在说么事。因为看中了撒,!结果昨天让我伤死了!
前天说我的贷款下来了。但是贷不了30万,只能贷25万,我考虑了一哈,就说那好吧,那就是首付17万,差不多一半了,那个交我看中了捏,打电话中介,说好吧,她就让我昨天早上去过户,昨天早上阿,大暴雨,我没多想就去了,过完户了,打到房东17万,中介4000。过户费都给了,房东就把钥匙给我了,我下午就买了桶,拖把额,抹布额,和家人一起去的,结果尼玛一开门,勺了,水帘洞你们见过吗?昨天下午的时候没么下雨了,但是房间客厅都是水,那个吊顶上的小色灯都在滴水,我直接疯了,
现在就是房子都过户了,我给了17万首付,中介4000,但是银行的25万还没有到账,因为证还没有下来,我问了中介,说我不签字,房东就拿不到钱,我现在就是不想要这个房子了,那个吊顶里都是水,都是电线,房东说找人来搞,一定搞好,我说你这吊顶里都是水,你不考他吗?他说不用考,你黑我,那我以后电器都不敢用,住到不提醒吊胆的。我现在肯定是不敢要这个房子了,中介说我过户了,不好退。我信邪,完全是被忽悠了,想问问万能的得意,这情况我应该么办?我朋友说,可以告他,反正Z好还是私下解决,明天中介下午2点要我们双方都去谈谈!有没有律师朋友,给点意见阿,
olin2012发表于 2016-04-07 19:16 应该在过户前再去看看的,我特意在昨天去看看房子漏不漏,因为我也是定了个顶楼,正在办贷款。
是的,哎。我太大意了
不给糖就捣蛋发表于 2016-04-07 18:59 看的时候怎么没发现漏水?
看的时候没有漏。。。
olin2012发表于 2016-04-07 19:17 你这个麻烦了,因为你的首付款已经给房东了,手续差不多走完了,现在只有扯皮把证弄过来,别去银行抵押,不让放余款。
是不是我不签字银行就放不了贷款?
olin2012发表于 2016-04-07 19:19 你这可以打官司的,以隐瞒重大问题起诉,终止合同,但过程比较难。
是的,明天下午我就去谈,谈不好只能选择打官司了。你说这个暴雨下的,我真应该过户前去看一眼的,昨天一晚上没睡昨,哎气死人的
欧蕾西娅发表于 2016-04-07 19:21 Z好是能退,漏成这样,以后问题太多了。
看明天下午谈的么昂了,
陶沫沫发表于 2016-04-07 19:28 买二手房一定要在雨后过去看看漏不漏水期房也是,要选一天下雨天看后再收房
哎,太相信人了,过户看一眼好了,当时签合同的时候中介房东都说肯定不漏水,尼玛,不能相信人阿,二手房水真深,他们这是恶意隐瞒漏水问题。
jeffreyjie发表于 2016-04-07 19:40 便宜无好货,又远又偏还是顶楼 顶楼的房子 Z好不要买。各种麻烦,到了夏天有你受的。
大头大头发表于 2016-04-07 19:47 你应该下雨后去看房
那个晓得哟
olin2012发表于 2016-04-07 20:00 sb楼主都心里不舒服了,你还在这添油加醋。
maius发表于 2016-04-07 20:19 找的什么中介啊,看有没有签过综合保障协议,签了的话起诉他们,妥妥的赢
蔡甸那有什么正规中介撒,都是私人的中介,不过当时去这个中介是我婆婆说,这个中介在蔡甸开了10几年了。
phf5551发表于 2016-04-07 20:21 中介没说实话买了都可以退的,打官司也是你赢
真的吗?好,我明天好好的谈,谈不好就告他们。太气人了,气的一晚上冒睡觉,
maius发表于 2016-04-07 20:23 你看看合同,有没有房屋漏水保障相关的
看了的,冒写这些,就一张纸,中介和房东明明说不漏水的忽悠人,!
蝴蝶飞越森林发表于 2016-04-07 20:24 太坑人了
欺负老实不懂行的人
phf5551发表于 2016-04-07 20:37 Z好是录下来他们说不漏水,以前新闻里有个人买的房子住进去发现失火了的,打官司退了,中介隐瞒没说实话可以退的
好的,明天我就录音
kaiertrewqqwert发表于 2016-04-07 21:21 回复 喵了个咪1985 的帖子事情出来了就想办法解决,你这是坡顶,可以咨询一下维修大概要花费多少,让房东补偿你;新房子好多也漏,就算现在不漏的房子不保证以后不漏,很多不是顶楼的房子还渗得一塌糊涂, ...
好的
夜猫子好多阿,
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