看得意房产类的论坛也有近一年的时间，但是有多不明白贷款流程，或这或那的一些问题，都把问题归结到银行办事没效率上，这一点，我觉得要为银行的员工打报不平一下！先声明，我不是银行员工！但我知道我所接触到的行里的工作人员的效率！为了给客户办贷款，每天加班，还要自己出钱请人帮忙！我反正是心疼我们的客户经理，不知道为客户操碎了多少心！有的客户还不领情。。。哎。。。
我从心里为银行工作人员呼吁一下！
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看得意房产类的论坛也有近一年的时间，但是有多不明白贷款流程，或这或那的一些问题，都把问题归结到银行办事没效率上，这一点，我觉得要为银行的员工打报不平一下！先声明，我不是银行员工！但我知道我所接触到的行里的工作人员的效率！为了给客户办贷款，每天加班，还要自己出钱请人帮忙！我反正是心疼我们的客户经理，不知道为客户操碎了多少心！有的客户还不领情。。。哎。。。
乔吉拉德发表于 2016-04-17 17:46 我4月7签的合同交的资料，4月14银行贷款经理才上交。也许这就是有效率吧
签了合同，不代表你合同上的资料都填全了，为了节省客户的时间，你们只是填重要信息和签字，其它的无关紧要的，但是还是要填的，都是客户经理一个字一个字写出来的。。。还有交资料，你能确定资料都收齐了？开发商那边的资料有没有给客户经理呢？
MY雪儿发表于 2016-04-17 18:32 任务太重 人太少 so一个人干一堆人的活 还要帮事业单位干活自然累
感谢理解！
蛇小牛发表于 2016-04-18 16:50 我想问楼主一个事，是这样的 我卖了一套房我是卖方，然后现在审批的过程是工商银行分行已通过 ，去银行找做贷款的人确认说等支行行长签字贷款就批过 ，就可以过户了，因为我这两天急着用钱 就想早点拿到首付款就 ...
你不是说已经批过了吗？怎么又会批不过呢？
Eoch发表于 2016-04-18 18:46 是的，每天那些客户经理都差不多8.9点才下班，只是客户以为银行关门了，人都走了，其实里面的一个都没有走。看到的有时候也不全部是真的，何况贷款本来就是复杂的业务，资料没填对没准备齐，也过不了，重点是，买 ...
感谢，感谢！
蛇小牛发表于 2016-04-18 22:19 我的意思是 做贷款审批的工作人员说分行已经批过。你们这个就等支行行长签字就正式通过！ 因为我急着需要钱 所以想明天就过户。我就是想问问问你，毕竟没有正式下文批过 。我就过户了 后期会不会有问题！ ...
Z好是等完全批过了再过户！这样才有保障些，别急着那一两天！Z好还是等等！
神仙20发表于 2016-04-18 23:23 请教下LZ，两年内逾期连3累5，五年内连4累11，贷款有什么影响吗？利率呢
额，像你说的这种征信，我们这边是不给办理的。。。
coffeedly发表于 2016-04-18 23:19 贷款买的二手房，资料齐全一周后才着手上报，这效率
我们这边是不会出现这种问题的！不过资料齐了，客户经理还要自己先看一遍案子，才能再往上面报！
TummyTuck发表于 2016-04-18 23:05 我的公积金贷款拖了六个月零几天，才给我上报，前两天才进入公积金系统里面去，坑啊
这个应该就是开发商的合同没到位的问题！
武汉跑深圳发表于 2016-04-18 23:07 微信问贷款的进度，缺不缺什么资料，贷款经理鸟都不鸟，日了狗，建行一生黑
额，一般微信发了也没用！只有做到了你的案子了，就会直接告诉你差什么的！毕竟做案子也讲求先后顺序，您说是不！您要缺东西，客户经理会第一时间通知你的！
仍然微笑发表于 2016-04-19 02:03 银行加班，我是知道的，很多新入职的员工都这样，但是，你说的自己出钱请人帮忙是？
案子签回来，很乱，需要整理，有些客户经理忙不过来，就需要出钱
，请人帮忙做！
蛇小牛发表于 2016-04-19 20:26 楼主再问个问题 ，二手房卖家已经收到银行贷款尾款部分到了自己账户 ，为什么资金冻结了 需要几天才能取出来
那是做了资金监管，会给你的，放心！
神仙20发表于 2016-04-19 21:13 是没有资格贷款吗？是不是一般银行都贷不到？
想贷，估计很麻烦。。。
德国汉堡妈咪发表于 2016-04-19 22:32 亲 求回复下啊 您好请问下：是不是进入了银行审批流程就说明已经网签过了啊？之前买了房，付了首付，签 了贷款，但还没下来，不是说51后会调成首付吗，之前只付了2成，就比较担心这个，问置业要备案号，置 ...
商贷还是公积金？如果是商贷，有没有签草签合同？如果是公积金，有没有签备案合同？
德国汉堡妈咪发表于 2016-04-20 09:30 回复 kenami1984 的帖子商贷，纯商贷。已经签了草签合同，付首付的当天就签了购房合同和贷款合同
那理论上，应该没问题了！
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