我有一套房子出售，买方准备公积金贷款50万，求问：现在公积金贷款多长时间能够到位？
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【记录一下】：
5月23日 签合同
5月24日 贷款面签（建设银行：公积金贷款50万+商业贷款15万）
7月11日 贷款审批通过（调整为：公积金贷款39万）
7月13日 房产过户
8月4日 领到不动产证
8月5日 办理抵押
8月6日 交房（等贷款到账。。。）
8月18日 尾款到账，交易全部结束。
小结:从5月23日签订售房合同，到8月18日拿到全部交易款，总时长不超过3个月，基本算满意吧。前期贷款申请花的时间比较多，后期进度比想象的要快！
本帖Z后由 冰糖燕窝 于 2016-8-20 07:33 编辑
得意人生发表于 2016-5-17 09:36 很久很久
很久是多久？
kx0813发表于 2016-5-17 10:54 贷款批了抵押都需要三个月，而且是50w估计需要领导批
这么说，三个月都到不了位？
kx0813发表于 2016-5-17 11:08 回复 冰糖燕窝 的帖子恩，我的公积金就是三月批的，但是到现在还没办下来，打电话银行说抵押还需要三个月
请问你办理的是公积金贷款还是混合贷款呢？
kx0813发表于 2016-5-17 11:18 回复 冰糖燕窝 的帖子组合的，但是要先办了公积金抵押，说商贷很快
三月批的，还有三个月，也就是说前前后后差不多5个月，唉，的确很久。
kx0813发表于 2016-5-17 11:25 回复 冰糖燕窝 的帖子其实我是一月份交资料的，三月收到短信说公积金批了，上个月给银行打电话的，现在又 ...
冒昧地问一下：你目前的情况，卖方还没有收到全款，他是什么态度呢？我今晚要去签合同，我在想：需不需要在合同里特别说明一下？
kx0813发表于 2016-5-17 11:31 回复 冰糖燕窝 的帖子我买的是新房
哦，那还好。二手房交易好麻烦！但是100多万的房子，买方需要贷款也是蛮正常的事情。只怪效率太低！
开往东方发表于 2016-5-17 12:33 要在条约里面约束对方多久全款到位，如果不能按时到位可以有处罚比如违约金在就是可以取消交易，不然很吃亏 ...
房款全额116万，中介跟我说，今晚签合同付定金5万，然后买家去申报公积金贷款，大概需要3周的审批时间。批下来后，双方去房地局过户，同时买家再支付给我61万。剩下的50万我就需要等银行打款了。
假设贷款的50万迟迟不到位，房子已经过户了，求问那还怎么取消交易或是处罚违约金呢？
非常感谢你的指点！
合同还没有签，我现在不同意还来得及吗？求你的联系方式，微信、QQ都行。
自己记录一下，看到底需要多长时间。
反正是很慢，到今天对方的贷款还没有批下来。
贷款终于批下来了
已更新：感觉后面办的比较快!
已更新，交易已全部结束。
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