5月份买了一套2手房，合同也签订了，准备6月份过户的，结果现在房东又说不卖了！！

之前是没有筹齐钱，几百万也不是一下子能有的，借了钱又卖了自己的婚房才凑齐的房款。

我交的定金是3万，他就算是赔我6万都弥补不了我的损失。我现在不要赔偿，只要房子，还有别的更好的办法吗？

说一下这个卖方的情况。和我们签合同的人是他们家的儿子，卖房是妈妈，6几年的，他代她妈妈签的合同，有委托书。他们两现在都愿意卖，关键的问题是他爸，卖房的前夫，他们08年的离婚证，房子是10年的。他爸不同意卖了。中介找他们谈，他们都让中介的去找他爸说。他爸态度很恶劣，就是不卖。中间各种推脱各种纠结。我们一家都被在煎熬中。我们普通人家买个房子不容易，家里祖孙三代一起住想买个大房一起住。凑钱过程中也是各种冷眼，原以为能顺利买个房子，结果又出了这个岔子。他们家他爸有个厂，他儿子和他妈开了个公司，家里好多房产已经卖好多套了。

我妈说了，如果Z后谈不好就去他们家闹，一头撞死在他们家门口我也知道我妈这样说也是没有办法了，被他们一家这样逼成这样。没有会理解我们筹钱过程中的辛苦，然后好容易觉得这个事情正在朝着目标靠近，可发现Z后迎接我们的这样一种局面的失望。

真的是觉得好失望好失望，好失落好失落

Z后的Z后，如果谈不好肯定要打官司的。可是现在还不想和对方撕破脸，只希望大家能和和气气的。可是每天都这样煎熬中，实在是受不了了。

大家都知道跟那男的没关系，可是那个男的在家里地位重要，大家都要听他的。好像是这么个意思。

我坚持到Z后打官司，这个房子肯定是我的我也知道。可是耗费了大量的时间和精力。我们家都不想跟别人扯皮都想和平解决，现在就想尽快的能过户。

合同写的是违约方违约就赔偿合同总价百分之二十的违约金。百分之二十的还是蛮多的。但是他一直咬定的就是赔两倍的定金也就是六万。

亲们，我才看到大家的回复。我的房款总价是290，违约金百分之二十就是58万，我觉得蛮多的。现阶段还是想先谈谈，不行的话走法律程序。我昨天给她本人打了电话，她让直接跟她前夫谈。我又给他前夫打了电话，他说涨价了380万。我今天约了他前夫面谈，希望能让他继续履行合同，顺利过户。他还开着酒店，到处是家产，现在还要坑我们这种小老百姓，真是要哭死了，天天都无法睡好。

律师我也咨询了的，说是Z好先谈。我说要按照合同百分之二十赔偿，律师说这个看起来美好，执行起来难，法院也很黑不是我们想的那么美好，Z多赔偿定金的2倍也就是6万。你们说这6万能弥补我啥？我已经错过了购房的Z好时机，现在拿着这6万干不了啥事啊？中介费我也交了2.9万，中介说这钱他们是不退的。

给大家汇报一下，我刚才去和他面谈了。早上8点到的，8点半谈完走人。Z后的面谈结果就是谈崩了。他说现在是市场经济时代，现在市场涨了，所以他就要涨，现在市场涨到2万一平米所以他也要卖2万一平米，否则不卖。我说你这大个老板白纸黑字的合同写着不承认，你让底下的员工么样服你？对了，我今天去的他公司，他开了个混凝土公司，公司在九峰，据说资产上十亿元，他儿子和前妻也开着公司。

我自己有套结婚的小房子也卖了，就为了凑这290万的房款。还要说明一下，他们家房产很多，已经买了很多房子了，现在在售的除了我这一套还有一套房子也是在和别人扯皮。别人3月份签的合同，等着他儿子从国外邮寄回来的委托书准备过户的，结果他也说不卖了，要涨价。

继续刚才我说我卖了房子凑他的房款的事。我是5月28日和别人签订的合同，卖的12000一平米，对方是准备卖了结婚的。我卖房是迫不得已，为了凑这个房子的房款才卖的，按照我那边房子的有钱男人说的，现在房价涨了所以他要涨价，那我是不是也要涨价呢？我做不出来那种事情。我如果不买他的房子那我自己的房子是肯定不会卖的。现在他不卖我了，我自己的房子又卖了，我是不是更亏？而且我现在也没过户我也只拿了个定金，买我房子的两口子没钱要贷款。

还有，房东那边家产众多他的房子虽然是10年的，但是他一直没有办房产证，我们是5月4号签订的合同，他那个时候房产证才正在办理中。他的房产证是6月9日办下来的。我是17号通知他们办理过户的。我们其实也没有超过很长时间通知他们办理过户。还有，虽然我们的房价是290万，但是因为他那房子办证未满5年，我的为他多交百分之五的增值税，也就是说我办理房产证要差不多20万，我筹集的房款是320万。

他没有诚意，我总不能也没有信誉吧？我卖的是婚房，我现在跟父母一起住，祖孙一起6口人。就是因为人多，所以才想买个大房的。

我今天跟他谈的时候说了啊，你不讲诚信不履行合同，我不能像你一样不讲诚信啊！

我还说了，我今天过来跟你谈时，我妈本来也是要来的，被我拦住了，我妈说买你这个房子让我们一家人不好过，你不是买的这个房子给你儿子结婚吗？我也不让你们好过，我老命一条我随么事都不怕，我就在一头撞死在你家门口，让你的房子卖不出去。那人居然说，你不要那这些话来威胁我，我不怕。我说不存在威胁，你可以等着看是不是这样，冒得哪个威胁你。

呵呵，你这样还算是好卖家的。我这个卖家6月9号左右才把房产证办下来，我就算跟他过户，我还要交一、二十万的办证费，都是我出。

我买的房子在光谷步行街。要环境没环境，要楼层没楼层，就看中了房子大有4间房，可以住我们全家6口人。

这是今天早上去他办公室拍的照片。大家看看，办公室装修得这么高档，还非要抓着我不放，非要漫天要价呢？企业家都这样吗？越有钱的人说话做事越这样无底线吗？

光谷步行街

亲的想法我不是没有过，但是我可以偷偷告诉你们，这是我买房路上碰到的第三件违约事件吗？第一次我们看中一套260万还价到255万，准备签订合同，结果房东第二天说不卖了。第二次又看中一套136平米的卖248万，约定了周六晚上签订合同，我们钱都带好了，结果那人说是从深圳赶回来的怎么怎么累怎么诚心，桌上谈得头头是道，准备签合同了，他说房产证在儿子手上是儿子的名字吧啦吧啦，好吧，浪费一晚上时间还等着他，结果也没买成。这次这套，终于签了合同，我想这次该不会爽约吧，我还傻呼呼的问房东，我们合同都签了你该不会又说不卖吧？房东说不会的，我合同都签了，再说我们家还有房子。好吧，我信了，你们家有钱不会缺我们这点房子钱的。我就放心的筹钱筹钱，卖房买房。等到一切终于快划上一个圆圈的时候，却被对方的一句“不卖了”搞得遍体鳞伤。所有的愿望一夜之间被全部击碎。心真的是累了，人也是乏了。没有力气再去看房了。