如图，选了三楼。(没有一二楼，一二是商铺)南北通透的。两个单元连着。每个单元两梯四户，北边有个小阳台。北边阳台就是商铺的楼顶。居民从南进小区，商铺朝北开。两单元有四户有这个阳台。
有如下疑问
1.这个露台的使用权是怎么规定的呢？
2.后期验房，装修有没有特殊考虑的。
3.这个北边的露台会不会有排水不好，淹水了。弄成池塘的啊？
麻烦大神解答，多谢了
阳台露台使用问题，请教大神。
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如图，选了三楼。(没有一二楼，一二是商铺)南北通透的。两个单元连着。每个单元两梯四户，北边有个小阳台。北边阳台就是商铺的楼顶。居民从南进小区，商铺朝北开。两单元有四户有这个阳台。
有如下疑问
1.这个露台的使用权是怎么规定的呢？
2.后期验房，装修有没有特殊考虑的。
3.这个北边的露台会不会有排水不好，淹水了。弄成池塘的啊？
麻烦大神解答，多谢了
feifei3286发表于 2016-08-06 21:42 我们小区2楼就有这样的平台，有漏水情况！
你是说平台楼顶的水往房间漏
好脾气的小不点发表于 2016-08-06 21:42 我23楼
你号码靠前呀。我为了选通透的89的，只能选矮楼层了
feifei3286发表于 2016-08-06 21:49 是的，下大雨的时候漏得哗哗响！并且你先别憧憬这块多的面积怎么处理了，高空上面会飘下来很多意想不到的东西，如果你还没买，劝收手
这。。。。。已经买了，公司的房子，业主都是同一公司的
武汉水哥发表于 2016-08-08 11:49 我家也是楼下是商铺，露台面积大概200左右，不过我运气比你好一点，1、楼上总共就9户，因为我们是一梯两户的房子，除开1楼商铺，上面就10层，而且楼上9户都认识，不会丢我东西；2、我露台的80%的面积不 ...
哦哦。看来还不错
额，你家露台也是朝北的啊
是的，貌似物权法上是这样规定的但是实际那个露台只有3楼的四户可以上去
看来丢垃圾是硬伤啊
物业不管啊？
我这个房子是朝南，南北都有阳台，北边小阳台，商铺朝北；背面的阳台很小，情况可能稍微好点
心塞
你的露台是朝南还是朝北？
这。。。。。好黑人
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