买房答疑

各位大神,买二手房贷款需要哪些费用?

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看中了一个老小区的二手房房东开价75万,80平,我们不想通过中介房东也愿意配合,但是我得用公积贷款,公积金没有用过!应该可以贷5.60万吧,我们属于二套房!不知道应该怎么操作,需要哪些费用!有懂二手房买卖得大神能否告知一下,万分感谢!

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栀子花开的夏天 初中三年级
栀子花开的夏天 初中三年级
武汉资深置业顾问发表于 2016-08-11 22:16 很简单,要么自己跑房管局,一趟不行两趟!要么给中介帮你跑,你出点钱!

中介水太深,不敢随便交倒他们搞,我们首付加后期能出的有限,怕今天交这钱明天交那钱,结果还冒搞团圆

栀子花开的夏天 初中三年级
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lslp88发表于 2016-08-11 22:30 刚办理一套,整个流程不复杂,就是要多跑

亲,能不能说具体点,跑哪些位置,交哪些费用!

栀子花开的夏天 初中三年级
w427发表于 2016-08-11 23:11 贷不到50万公积金的。购买二套房,公积金贷款只能贷评估价的四成,其余只能商贷。

评估价是找谁评估呢?评估依据是什么

栀子花开的夏天 初中三年级
1287145558发表于 2016-08-12 01:25 自己谈好的信息还是尽量找个靠谱的中介!要是全款还好时间短!房东今天说的好不一定半年后说的好!中间发生点小插曲!吃亏的还是买家自己!虽说现在可以节约一万左右!但是风险是自己给自己埋下了!!!

有靠谱的中介也可以,自己难得跑,就是怕中介不靠谱,自己又不认得熟悉的中介

栀子花开的夏天 初中三年级
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怪怪怪怪的残太郎发表于 2016-08-11 23:41 公积金官网有详细说明哈,流程和各种情况都有。http://www.whgjj.org.cn/html/bszn/60298.html评估是找评估公司,你去银行说要办房贷,找个个贷经理问一下就知 ...

好的,多谢!

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