其实不止是没满两年，是根本还没来得及办证。我准备办了证，赶紧卖了，但听说税蛮高，所以想打听一下得多少税呀？
想卖一套房，但未满两年，这种情况我的净得价跟卖的总价差多少呀？
27回复
阅读 4930
其实不止是没满两年，是根本还没来得及办证。我准备办了证，赶紧卖了，但听说税蛮高，所以想打听一下得多少税呀？
li276164511发表于 2016-8-12 17:19 你不用管税，你卖多少的标价就是你Z后的实际得到的。至于中介卖多少钱给下家，你不用操心
不是的，我是想了解大概情况，我是怕自己定价太高，导致买家根本不想接受、、、
比如啊，周边新房11000一平，假设我想净得10000，如果正常的税费加一起是加10%左右，这样就比较合理，因为买家其实付出的成本也是11000。但如果我想跟新房一样净得11000，那么买家实际得付出差不多12000了，这样可能就没人买了
碧云天发表于 2016-8-12 17:42 你这个房后期费用相当高等于买家要多出5个点增值税+几万的办证费
没满两年，除中介费、办证费外，相当于买家只用交5%的税就够了？没有其余的了？
米杜发表于 2016-8-12 18:16 不止5％，这是增值税，如果卖家是三套房及以上，Z高还有3％，除此以外，还是1％个税，加起来Z多9％，如 ...
谢谢呀谢谢，就是说税费总成本算大数，应该是在10%以内吧
我这套房子不大，89平，周边新盘均价大概12000吧，另外这套房子应该算第三套房了 （ 自己现在住的一套办了证，帖子里说的这一套和另外还有一套都没办证）
谢谢指导了！ ^_^
谢谢指导了！ ^_^
谢谢指导了！ ^_^
谢谢指导了！ ^_^
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065
![[游记攻略] 两大三小的三天两晚郑州之行 银基动物王国、冰雪世界、华谊兄弟小镇！](http://api-s.deyi.com/20240704/11/f34c89519c4034883dbbff7efb120a2666861cfcae448.png)
