【楼市达人秀第四季NO.83】历时3个月办下来的不动产证还是个错的，心塞

自己的房子，又不是交易，请个什么人代办？据说中介代办5000？

现在楼市太火爆了，办证太慢太慢

确实麻烦，如果大家都遵守秩序的等还好，每天9点开门一窝蜂的往里面冲。

不急的话等这波热度过了再办，我是因为孩子上学需要有房产证才办的。

确实，两证合成一个证，肯定是后面换什么花样

不动产证就是把房产证和土地证合二为一了。

Z少一个半月吧

落宗办了不要等短信，如果差不多两周就直接去查，等短信够等，拿证也是一样的，两周左右就可以去查一下。

新商品房不动产登记证办理步骤：

一、带上购房本人身份证、购房合同、购房发票

去找开发商领取以下的资料：

1授权委托书

2房屋登记申请表（所有权转移登记）

3武汉市房屋初始登记证明和房地产平面图

4宗地图

二 工作日早上九点之前带齐资料（*必带资料*登记申请书、商品房权属证明书、房屋测绘图纸、商品房买卖合同、买方身份证明、购房人婚姻状况证明（户口、结婚证）、购房发票）前往武昌区临江大道59号武昌房地产交易大厦武昌政务服务中心

开门上二楼52号窗口领取“房屋交易受理预约单”。

三、按照预约时间早上八点半之前到武昌行政服务中心1号大门排队，开门后直奔二楼32号窗口排队，凭“房屋交易受理预约单”领号，按照叫号顺序在33-42号窗口办理交易收件，拿缴费通知单 到4楼叫号机叫地税-交费号，地税窗口叫号缴税→4楼78号窗口复印发票→2楼48号窗口盖缴费章→发票复印件+缴费通知单给回2楼33-42原来办理窗口 领“房屋交易告知书”。凭房屋交易告知书和本人身份证原件到五楼123号窗口办理测绘预约，领：“不动产权籍预约单”。

四：经办人在测绘预约时间当日八点半之前到武昌行政服务中心1号大门排队,开门后直奔五楼113号窗口排队，凭“不动产权籍预约单+房屋交易告知书，换领正式测绘落宗号，办理测绘落宗（114号窗口），留经办人电话，领取“不动产测量委托单”。

五:如果贷款，须在以上手续完成后，前往贷款银行办理贷款手续，并主动预约贷款银行工作人员，共同前往房管局。

六：经办人接到测量图领取短信后，持“不动产测量委托单”到五楼118号窗口领取图纸。

七：经办人持本人身份证 房屋交易告知书+契税发票+测绘图纸，到五楼111-112号窗口领取正式受理不动产登记号，办理不动产登记收件（106-110号窗口），领取“不动产登记收件单”。

八：经办人接到不动产证领取短信后，持本人身份证+“不动产登记收件单”到五楼118号窗口领取不动产证。

官方时间：测绘出图25工作日，不动产出证30工作日。

以后交易都要办

不用，只不过以后交易了就要换

现在都办不动产证，不办房产证了。

武昌区房管局办的？那你牛，我看去武昌区房管局办的Z少要跑四次

我们填的表和你的差不多，不过银行方面的都是银行自己填好给我的。

我Z后一步交资料是7.20号，8.13号去拿的不动产证之后发现图纸不对，但是孩子要上学我下周再去找他们改，因为他们的疏忽还不晓得又要跑多少次。

要不是因为孩子上学又要房产证，又要土地证真不想去办，太折磨人了。

房子各于哪个区就在哪个区办理