自己交易二手房，过户/网签合同求助！

自己和同事交易的二手房，没经过中介，贷款已经弄好了，等着后天去过户，现在在自己填房管局网签二手房的合同，有以下疑问，求助老司机：

1、房屋用地面积是指套内面积吗？我看房产证上没写，房产证附图上有这个名词，但是没填，我能填空吗？

2、合同中的房屋产权证填发时间，是房产证本上的登记时间吗？

3、“房屋产权证号为“

字 ](如:市自)第 ”这个地方的空填“市”还是“武房权证市”？

4、交税那天可以落宗吗？如果可以，那天房产证上的本人是不是必须要去？因为房子是卖方委托他父亲卖的，能不出面就尽量不麻烦他出面了。这种情况下，父亲是合同中的“代理人”还是“法定代表人”？

刚毕业的年轻人买房，感觉什么都不懂阿阿阿 ，房地局没有合同填写攻略阿。。。求老司机们帮忙看看，谢谢啦