以下所有写的真心是想拉各位贷款一族一把，没有别的意思，嚎请不要在这个帖子里面喷，这个帖子不牵扯到具体楼盘也不牵扯到你们的利益。 Z近房地产市场好了，入市的多了，关于买啥，老刀刚刚出了个帖子，参考他的就行了。
我想说的是贷款比例的问题，我真心为敢贷款1w多的各位年轻人担忧。
如果您不是投资客，刚需请不要给自己太大压力。
如果您是投资客，请不要追涨，房地产和股票不一样，5年内您追涨都有可能投资失败，因为税费和5年涨幅你判断不了，短期砸手里的事情多的很。
刚需们大量都是年轻人，对婚姻充满了憧憬，也不知道婚后生活到底是什么样子的。
【举个开销的例子：】
车（满打满算，10年换车，中间不坏，当然这些都是不可能的，加上换车成本） 4000每月
房贷：有的敢贷6k，7k，1w的，个人随意。
柴米油盐，菜，水电，煤气，物业管理，宽带，通信费，各种日常开销：（保守4000，这基本也是不可能的）
孩子：这才是大头，上私立幼儿园就不说了，各种学费，玩具，穿衣，2000Z基本了，往大里面说无上限，双孩的还要乘以2
各种购物，平时过早，交通(打你娶了个从来不消费的老婆，只淘宝不买coach的贤惠老婆）2000Z基本了。
除此之外，人情开支，旅游开支，出去消费开支 ，生病开支，意外开支等等等等。
而且有些人一贷款贷30年，天啊。
今天说这个，真是为大家好，贷款千万不要超过家庭月收入的50%，多了很容易扯到蛋。
