特别不想拿出来说，但是考虑了3天都没有头绪，就这样放弃毕竟被我看到了感觉不甘心，需要一次性付款又差几十万，有没有大神指导下怎么抉择比较理智？
小3房，投资用途，地段不错汉口中心地段离地铁不远。其实本来也有一个手头勉强够的小点的，但看了这个之后就长草一样只想买这个，那个基本没有做考虑。现在实质性问题是这样：
这套是公房要一次性付款。手上差几十万。楼主另有一套相隔一站路的小房也是公房，如果卖掉，肯定够了。但那套房子还出租在，而且从澳门路往这边所有房子都在拆迁，只有这一片还没有动静，所以也不排除几年拆迁可能（房管员告知的是没有听到拆迁说法）
所以从投资上来说，如果钱足够，毫不犹豫这套就要了，但金额相差大，不知道卖房去买房，这样是否冒险。
另外也有朋友提到过用我现有其他有产权证的房子作为抵押找银行贷款。这个方法可行吗？
武汉牛牛龙发表于 2016-09-29 14:23 这是哪里
我看中的房子啊，在循礼门。
豆腐皮发表于 2016-09-29 14:22 用房子抵押贷款，利率也不是不是特别好，年利率8%，很多银行还可以打折。
贷款多少天可以下来亲知道不？
金胖胖发表于 2016-09-29 14:27 房抵贷 可以做零首付，我之前有个朋友这样搞了一套
嗯我晓得那种，那是新房，回钱快的确实可以用那个方法。
火锅英雄发表于 2016-09-29 14:28 回复 晶玺翡冷翠 的帖子别想了，公房不可能抵押的。
我说的是拿其他产权房抵押
金胖胖发表于 2016-09-29 14:29
有能力的人确实可以那样搞哦～哎
火锅英雄发表于 2016-09-29 14:31 回复 晶玺翡冷翠 的帖子平安银行有个8%的。但是房子不能太老。而且要求要有银行贷款在。银行要审核你的信用的，不是你拿了房子去就肯定给你贷款的。
我没有在贷款的房子
等下去招行问下算了，正好昨天来电话要我去领生日礼。
qwer123ww发表于 2016-09-29 14:39 又是个投资的。现在买？
时机不对？
恒酒de幸福发表于 2016-09-29 14:47 还在纠结啊
哎事啊～
得意歌神发表于 2016-09-29 14:52 哪个小区，我买的东民里，老房子
你说的地方我不知道啊，循礼门金茂大楼这边。我一哈出去问哈贷款
米白米白发表于 2016-09-29 14:57 万一不拆迁呢
是打算出租。我感觉这边好租些。
伊丽莎白丸子。发表于 2016-09-29 14:58 不支持卖现在的房产。用你现有的房产做抵押贷款，根据你现有房产价格评估看你能贷多少钱，我之前跟做贷款的朋友了解过，利息是0.490.5
哦如果5个点，感觉也许可以接受。谢谢哦，我一会出门问下我的专员。
米白米白发表于 2016-09-29 15:06 公房便宜些吗
实得面积大些。现在过户费也贵了以前便宜。
麦兜打打绿发表于 2016-09-29 15:08 豪姐
马上穷光蛋身无分文了～
伊丽莎白丸子。发表于 2016-09-29 15:12 房价只涨不跌，付的利息也不会高过房价上涨的速度，而且入手后还能投资收租。Z近也是一直在看房，想买到合适的太难了，看好就出手吧
嗯我也是这样想
麦一一发表于 2016-09-29 15:16 差十几万还可以考虑，差几十万为啥还要去买了投资呢...
两三年，不超过三年应该可以还清，我是说不贷款，纯还本金的情况下。贷款不知道要怎么算。
ABC三选一发表于 2016-09-30 16:15 房型还可以，但是楼层有点高吧？单价几多了？
8楼。15000
ABC三选一发表于 2016-09-30 16:25 投资是不是稍微高了点？
租金2000，使用面积51.的3房，可以直接出租，
还有一套，差不多价格略高丁点单价，7楼31使用面积一房，装修差多了。
什么建议
风兮发表于 2016-09-30 16:37 51平能做三房？还是我理解错了
使用面积。图片是我自己拍的。不要跟你们现在新房比。我敢说新房建筑面积90都没有这个使用面积51大
ABC三选一发表于 2016-09-30 16:55 楼层太高，实话说贰仟有点难租，那边租户多，你可以去 打听一下
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