一直关注利济北路某小区的房子，因为今年涨得太快一直没出手。上个月看到某家上挂的一套150平300万的房源，挂了1年都没有卖出去，连带看次数都很少，这几天突然下架了，心理觉得奇怪怎么突然就卖出去了。没想到昨天一看同一个房子居然又上架了，150平挂420万，打过去问了还是老证，300万挂了1年都没卖出去还敢挂420万。如果仅仅是业主涨价，lian家完全可以再原来的房子上调价，都是有调价记录的。采用下架又上架的方法，无非就是抬高小区的价格预期。同一个小区同样手段的某房网也用了，感觉就是利用一套本来业主也不怎么想卖的房子，拉高整个小区的价位心理预期，然后来卖出其他房源。
哒哒嘀哒发表于 2016-10-8 17:55 刚在链家搜了一圈，面积145-155平之间，价格415-425万之间仅有一套徐东的房源，请楼主核实一下真伪。
刚看了下，是我弄反了，150平300变420的是某房网。链家是138平300跳到380.都是挂了1年的房源。坐标汉口中心嘉园
本帖Z后由 emsxx 于 2016-10-8 19:26 编辑
悠玉发表于 2016-10-8 21:59 x房网是平台，任何中介都可以挂。缴费就行了。温州炒房的必有一套永远Z高价。就是你出那个价他也不卖。我客 ...
涨价没问题，不过你把房源下架，重新上架就是中介的锅了吧？1套房子挂了1年多没卖出去，房东有几分诚意，你中介不知道？
哒哒嘀哒发表于 2016-10-8 21:17 回复 emsxx 的帖子中心嘉园是要2万多，我感觉地段是真好，之前在那住了一年半。不过房源出的少，好多是假 ...
是的，中心嘉园位置很好，但居住环境不行，侧面对着高架背面是轻轨，噪音灰尘很大基本没有办法开窗。里面大量还建户以及出租办公，鱼龙混杂。我关注半年多了，附近的中介我全部去过，一直到9月份，Z高的一套成交价也就是2万。然后这个月链家和房天下直接把价格挂到28000了
小小七里八里发表于 2016-10-10 17:12 请问挂300万一年没有卖，今年就不能调价到420万元吗？房子涨价了，这个调价很正常吧。LZ在愤慨什么呀？
我写的很清楚了吧，调价没问题，你把房子下架再上架就有点抬价的意思了吧
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