奇葩的买家又来了
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可爱的豆豆姨
大学一年级
上个月在这个板块发了一个帖子,是吐槽碰到一个裹精的买家,这是原贴(http://www.deyi.com/thread-9137946-1-1.html)原本只是想吐吐槽而以,现在居然还有下文。上次那个买家非主上我们去签约,后来又挑剔房子的年限不愿签。不签就不签吧,反正我也不想卖给他。谁知道上周四早上,接到一个中介的电话,说他有一个客户看上我的房子,就是要价格便宜一点,我直接拒绝了,说现在房子涨价了,因为他客户是在涨价前看过的,所以我愿意还是按原价卖给他,但是不会降价。中介的人就说去和他客户商量一下。下午下班的时候又接到这个中介的电话了,说买家同意这个价格了,让我去谈细节,签合同。我当时就跟中介说了,去谈细节可以,但是不要谈价格,我是不会降价的,如果是谈价格的话那我就不去了。中介也表示已经和买家都说好了,价格买家也接受了。因为房子现在是我爸的名字,周四那天我爸去医院了,还在回家的路上,不能去,所以约好周五早上九点半去。周五早上九点中介的人就到我家去接了我爸爸到中介签合同。一直等到十点多买家才来,一来就说让我爸降点价,我爸没同意,然后就一直磨。磨到一点多我爸才签了回来,回来后我才知道,他们给我签起草了一个不平等条约让他签了。合同就是一般的合同,但是附加了一条:买家十天内贷款办不下来,我们要退还订金。当时我看了就觉得这有点不公平了,买家买房签了合同,贷款没办下来就主上我们退订金,但是这十天我是不能反悔不卖的,不然我就要赔双倍订金?那这个合同不是签了以后只约束字卖家没有约束买家?我也不知道当时他们是怎么忽优我爸的,反正现在我们很被动,前两天有人出更高的价要和我签合同我也不敢同意,但是要是过了十天这个买家不买了那我不是错过了真心想买的人。
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可爱的豆豆姨
大学一年级
我叫大白没有兔 那如何判断他是因为贷款办不下来买不了的呢?合同无法履行退还定金应该只有是有不可抗力原因造成才行吧,贷款办不下来应该不属于这类吧。
可爱的豆豆姨
大学一年级
妞妞兔宝 确实主只是想排解一下郁闷,我准备等他十天,既然签了不管是不是自己愿意的都要按合同来。十天过了他买得了就买,买不了也无所谓。
可爱的豆豆姨
大学一年级
坏脾气丢掉 这个买家已经比了很久了,九月底的时候就来过一次,也是非要合我们签合同,当时本来不想签的,但是Z后还是去了,结果他自己弄半天又说不签了,说房子产权只有47年,这次又换了一个中介又非让我们去签,去之前说了不还价了的,去了还是还半天价,Z后还搞出这么个条款来。去之前我不知道是这个买家,如果知道应该就不会去了。
可爱的豆豆姨
大学一年级
陪你逛日出 其实只是吐吐槽而以,这个买家Z终买不买也无所谓。主要是烦这个买家,三番两次这样忽悠人,上次搞过一次也是非要让我们去签,去了又说房子只有47产权不签了,这次又换个中介让我们去,事先不知道是他,要是知道就不去了。
可爱的豆豆姨
大学一年级
cheven 他这次是换了一个中介找的我,我事先不知道还是上次那个裹精的人,要是知道去都不会去的。
可爱的豆豆姨
大学一年级
SunGirl 那按你说的,现在贷款都不是那么好审批的,我今天签一个十天没批下来,合约不算了,明天又签一个贷款没批下来合约又不算了,这样对卖家的保障在哪里呢?如果是你你愿意?
可爱的豆豆姨
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imfam 卖家是不出中介费的哦
可爱的豆豆姨
大学一年级
皮蛋肉肉粥 是的,我现在也在后悔中,主要是我爸爸平时好象很精明的,我觉得应该没问题的。唉,我错了
可爱的豆豆姨
大学一年级
rich514 确实怪自己,主要是我爸平时看上去很精明,谁知道这件事上犯了糊涂
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