这种油烟机*大问题是吸火苗，导致锅都没温度。

阴阳怪气！

东新好的学区基本不接受转学生的对口入学！而是由教育局调剂就近那排，所以转学生具有不确定性！

那个地方就是中华科技园区域，也就是江夏原来的豹澥大屋陈区域，现在叫滨湖街道，那里近20年不会开发的，是属于作为东新20年后的发展留白！整个还梁子湖区域目前属于开发禁地，在沿线污染隔离设施没有起效前，该片区是禁止开发的，所以水源地叠加发展留白双因素，滨湖街道准备做好20年留白的准备！当年东新要把江夏地盘收去但不开发就是为了留白的！

光谷的IT产业有在往更东和往更南转移的趋势，现在成熟的花山软件新城就不说了，左岭那里地大隔壁上马了超大体量的硅谷小镇项目，地大自己也上马了个科技园基地，在光谷南，武大在外环外上马了个武大科技园，东新也在江夏上马了新的产业园，还有融创智谷，以及以腾讯研发园为主的阳光创谷，海康威视也在那边拿了大片的地整科技园，所以就业机会在一路向东，一路向南！

记得好像是10年看过那个盘，当时冲着万科，湖景房去的，开车越开心越凉，直接PASS掉了，死角落，永远不会有翻身机会！看来当初的决定是明智的！

南湖有家修脚店，有个做推拿近20年的师傅，做脚部推拿时候疼的你像杀猪般的，但按完后非常舒服，很多慢性病居然慢慢缓解和好了，

基本赞同!任何东西趋势都离不开产品生命周期曲线规律！1.花山目前主要是Z便宜，比第二的文化大道都要便宜，而且周边就业机会多是Z核心优势。2、文化大道属于大光谷片区交通Z便利、环境Z好区域，只是远离就业中心的光谷，但应该是街道口中南片的Z佳外溢之地。3、臧龙岛目前主要问题是工业和居住混杂，后期腾笼换鸟后居住用地空间大，所以很难高溢价，花山和文化大道已经没地了。4、光谷东，主要是前两年炒的太高了，屌丝里程当年和文化路一样的价格，现在都万八了，所以后面估计要歇歇，但严格来说，目前叫光谷东的地方其实不属于真正的光谷东，左岭新城那里才能成为光谷东，那片看好，只是目前没有地产开发，估计出来门槛已经被抬高了。5、民族大道三环口那片，属于成熟片区了，根据生命周期曲线，后期能维持目前态势就很不错了。

现在四环附近汤逊湖边几个科创园在接力了，比如融创智谷、阳光创谷、珞珈科技园，后期分流是必然的，大公司往郊外办公更舒适的地方转移。软件园那边过几年周边高楼入交付入住后，周边肯定是要堵的一塌糊涂的，现在国企中心那边就是的。

17年中上浮40%利率的飘过，不过准备交房就转公积金去！

现在2梯4户的高层不都是这种缺角设计的啊，不过一般都是进门这当书房，里面客餐厅南北遥望的比较合理些！

17年文化路四环内九千的地铁口不买，现在要去买外环外的外环不毛之地！这就是大家17年初调控后大家要说的房价要跌！不够那地方九千多真的太高了！因为不仅远，配套无，可供的地更是天量，除非附近的刚需族！

很简单，没有那个民族有中华民族这样能忍受困难和煎熬，也没有那个团队能像TC样能安内，熬下去虽说是两败俱伤的，但肯定是美国佬先挺不住的！我们可以不要高科技，但美国人多花钱买衣服都估计要弹劾川普了！

学上海了，长三角搞都市圈，上海赶人，苏州也想搞市级都市圈了，园区赶人，这招玩的绝！十年间前呆过园区，中新合作模式下的发展思路就是不一样！不仅环境杠杠的，规划超前的，社保也是叹为观止，就说按工资总额44%的A类公积金政策，基本在园区上过七八年的按揭压力轻轻松松。园区十几年前都没啥地了，那时都已经在开发和昆山搭界的唯亭片区，但隔壁吴中、高新区还很荒芜，估计现在要赶人去吴中、高新区，做大另一极了。

市区公参民小学夜都是要户口和本区房产限定的，是既要钱又要房的，只有美加外校、华一光谷分校类纯民办才能交钱就上！不过都在三环外！

其实很好理解，武汉2000-2010年的人口都是东南飞为主，但在08年经济危机国家经济方向从沿海出口经济转向内需经济，从而启动内陆基建开始，特别是在近几年和将来的五到十年内，随着北上深苏的房价高不可攀，武汉的人口流入还将加大，同时随着近两年三四线房价随之前棚改暴涨后，性价比甚至不如武汉了，很多三四线的房价比武汉三四环之间还要高，但就业机会和资源差远了，所以后期三四线也会有一大批人移民来汉，北上广深买不起回汉的，三四线卖了上来省城，这两拨入汉人口估计还能维持五到十年吧！所以后续有产业有交通有环境的近郊将会是享受这波人群的需求Z高溢价片区！

不建议卖，首先现在的时间节点不适合卖，被限价新房打压厉害，不满二那就更难卖了，而现在买进才是正确的，明后年卖出才是争取热节拍，首付钱不够，整点房抵贷之类的！

这个要具体分析，南湖学区就是12年，不管卖家有没用学位，买家都必须买了办证满6年后才能入学，其实也就是说卖家毕业后再加6年！

平均涨幅5成，排在a股3600家中的四百名以内！涨幅虽不是Z高的，但稳健，整体均衡性好，而且都是可以持续持有，没有热门妖股，没有东方不败，更没有大麻猪肉类天灾人祸票。 本帖Z后由 三丰别怨 于 2019-05-10 14:22 编辑

格局短也，军运会利好不是运动会本身，这个根本不值一提，而是武汉这几年借军运会之风，大搞城建设施，提档环境整治，特别是三四环之间的东西湖、沌口、黄家湖片区，以前属于蛮荒之地借此发生蜕变，这个才是军运会的价值的逻辑所在！当然，军运会不会利好全武汉的房市，但相关片区绝对是要走一波的，不信明年这个时候来挖坟！就说三环外的黄家湖片吧，三年前还是一大片蛮荒之地，但年初那里的楼盘已经卖得比肩三环内的白沙洲了，军运村所在区域现在开始大量拍地了，地价屡创新高，周边房价开始水涨船高，年底再来看看那里房价吧，据说四环附近的军运村售价一万八，将直接拉抬片区门槛，你还能说军运会没带动房价上涨吗？