首先来说保利大都会，楼栋所在位置在二环线20—25米处，噪音比较大，门口的道路比较窄，上下班高峰期拥堵，公摊就更不需要提了28%得房率很低，白花花的银子用来买公摊，再说保利的物业与万科物业，保利在武汉比较早服务的小区，你可以去参观一下，先去垃圾桶乱放，小区绿化区域有黄土裸露的现象，但这些问题万科是不存在的。其次万科云城，本次开盘18000+，所在位置确实比较尴尬，白沙洲是在规划建设中，但Z少需要5-10年的发展，周边环境尘土风扬，到处是工地施工的噪音，而且万科云城属于刚需盘，Z早一期开盘16000 ，你想和你同住一个小区一样质量标准的业主每平方比你少出两千三，我觉得不如买新盘，新盘的开盘价绝对Z优惠，你所说的万科新都会你可以去了解一下，俩人和一狗居住120平的户型居住舒适度也相当宽敞，而且公摊很低。