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房地产是典型的信心经济。大家都是追涨杀跌，房价上涨就一窝蜂的买，房价下跌或者横盘就集体观望。还是大家投资渠道太少，只能盯着股市，房市。

本轮房价上涨是多重因素的叠加，一是之前限购限贷抑制需求，二是货币超发，三是降息降准。当这三者开始收紧的时候，房价就会拐头。目前限购限贷已经收紧，但未及2012年。

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因为入籍必有房，往往还不是一套，我碰到的很多外地人武汉都是2套以上，一套的很少。再考虑武汉原有户籍人数是减少的，实际每年外地人入籍的不止25万，起码30万，实际需求应该有15万套左右！

前几年很多人没意识到要在武汉买房，今年一波涨，全都闹醒了

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因为每年还有武汉籍销籍的，我说的估计30万就是实际增加的，基本就是入籍的。

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反正我是支持楼主的

去外国的不都是去美国，更多的去澳大利亚，新西兰和加拿大的，甚至香港、台湾的。

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