买了套二手房,总价129万。现在中介算的3200包中介费和担保费评估费等(担保费是按照1个点收的)。其他过户时要交的税费自己交。
当时合同签的纯公积金贷款39万,因为后来房东急着用钱,公积金又难等,我改为商贷了纯商贷35万。
想问我改纯商贷担保费是怎么收费的?改商贷后中介谈得价是不是太高了??
买了套二手房,总价129万。现在中介算的3200包中介费和担保费评估费等(担保费是按照1个点收的)。其他过户时要交的税费自己交。
当时合同签的纯公积金贷款39万,因为后来房东急着用钱,公积金又难等,我改为商贷了纯商贷35万。
想问我改纯商贷担保费是怎么收费的?改商贷后中介谈得价是不是太高了??
我五月份120万的房价,公积金贷款40万,独家房源中介费二个点,担保评估7000,共计3.1万。
我的担保评估3000.中介1.5,不过中介从我的税费里面小赚了一笔
遥望明月xmr发表于 2016-11-12 09:39 我五月份120万的房价,公积金贷款40万,独家房源中介费二个点,担保评估7000,共计3.1万。
我这个跟你的差不多,也是独家房源
3200包干已经是中介代办的良心价了 除非你自己跑贷款 那就只要评估费
三宅一生发表于 2016-11-14 22:40 3200包干已经是中介代办的良心价了 除非你自己跑贷款 那就只要评估费
少打了一个0,32000,中介费25800,其他6200
贷款贷了多少?
评估费不超过1000元,很低的,中介在这里面忽悠不懂的人,乱报价格
胖子胖子发表于 2016-11-12 10:18 我的担保评估3000.中介1.5,不过中介从我的税费里面小赚了一笔
税费里面怎么赚钱啊
个武汉的斑马发表于 2017-04-21 21:48 税费里面怎么赚钱啊
就是你有评估价,他会按你评估价乘税点算你的钱,但是如果你签打包合同,他就会从缴税那里找关系拿到房子以前交易时候的评估价,按照那个价格做合同报,这样就会有一个很大的差价,然后他就会赚这个钱,不知道你听懂没~反正大概就这样,我亲眼见到的,但是表述不是很清楚,这就是经常有人曝光说黑中介赚的那个钱
个武汉的斑马发表于 2017-04-21 21:48 税费里面怎么赚钱啊
所以二手房交易千万不要签打包价,另外他们签合同的时候说么司税费都有发票,实际发票金额会比你给的少,所以要谈了自己去交
胖子胖子发表于 2017-04-21 23:29 就是你有评估价,他会按你评估价乘税点算你的钱,但是如果你签打包合同,他就会从缴税那里找关系拿到房子以前交易时候的评估价,按照那个价格做合同报,这样就会有一个很大的差价,然后他就会赚这个钱,不知道你 ...
阴阳合同?
三木君发表于 2017-03-11 17:10 评估费不超过1000元,很低的,中介在这里面忽悠不懂的人,乱报价格
是的
个武汉的斑马发表于 2017-04-22 00:35 阴阳合同?
可以这么说,我亲身经历,扯皮扯了很久,据说这个是中介的常用手法
胖子胖子发表于 2017-04-23 17:39 可以这么说,我亲身经历,扯皮扯了很久,据说这个是中介的常用手法
但是如果不签打包价,他还是会从其他地方赚你的钱吧?请问中介从中赚税费差价对买方有什么影响呢?是会影响贷款额度吗?是如何影响的呢?求教。
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