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史蒂夫劲儿zuuhyzh

组长

如遇政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，合同自动解除，三方互不承担违约责任。

这一条是格式合同里必有的，如果没有这一条，说明合同有问题。

链家的格式合同没有限定付款时间，他们还说是因为贷款时间没有人能保证。。。

链家的格式合同，没有限定付款时间。。。

他无法确定贷款哪天下来，但合同必须有规定多少天内必须去办理贷款呀

好像上了经视直播，然后钱退了

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跟卖家耍流氓，对付痞子只有流氓的办法

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卖家不地道。

中介10号左右就收到小道消息 要限购升级 我记得我们都是晚上9点多 睡在床上 爬起来做的网签 结果星期一政策就落实了 不要以后链家品牌大就办事靠谱 一般链家一个店百分之70都是新人

限购政策应该放宽尺度，不能卡死哪一天

怪中介啊，做中介多少都知道一些风声的，我的房贷12月才能提前还贷，本来等12月还完贷款过户的。11月1号签的合同，后来有风声，中介晓得会限购，11月13号赶紧给我做了网签，限购出来一周之后，给我做了申诉，我房子星期一过的户，卖出去了

代签必须出局委托公证书，到专门的公证地点公证才能代签的，不然无效。

新房购买时，开发商会白纸黑字写明如果遇到政策变化等不可抗力，导致无法继续购买的，将不予以退定金。你合同里没有提到这个，当然可以索要钱了。态度强势一些，碰到这种事你闹的越凶房东越担心，息事宁人解决不了任何问题，现在社会的人就是不要脸，道德是束缚不了人性的。实在不行就法院诉讼并不难。

嗯嗯，谢谢大家。目前以找中介为主，再看进展。

这个问题我之前咨询过律师，这种情况不是无条件双方解除合同，而是互相补偿损失，如果双方均无损失就解除就可以，卖方不能强卖的。