一个大武汉，被搞成地域分歧。

售租比是洋人的那一套，已经被所谓专家提及了几十年，都来论证中国房价估值严重偏高，但是事实是中国主要城市房价并没有降，反而越长越高，所以售租比并不符合中国国情。pe也不适用中国股票，买个位数pe的股票根本赚不到钱。楼主发论文还需多实践实践验证其正确性。

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光谷估值也是泡沫太多！看看多少炒客就知道了

谈租售比意义不大

光谷就是再繁华，也不会强过内环甚至二环，比如医疗，比如教育！这不是建设，是文化积淀。只是大家刚需买房，也有无奈和量力而行。有钱买新天地的，绝对不会去买光谷吧。说穿了，钱就这么多，只能综合考虑适合自己的

光谷的人大部分都回去过年了

纸上谈兵

哎，今年，我家市外的亲戚就跟我妈妈说光谷好，想在光谷投资一套房子，可惜开盘了别人不卖（我不知道她说的什么盘），说光谷和美国Z好地方的房子一样，交通方便（总之就是光谷各种好），然后就说我另一个亲戚家交通一点不方便（那个亲戚住宗关轻轨边），我就不知道了宗关交通就怎么被她说的不方便了，别人家附近就是轻轨，地铁几条线，武汉三镇都方便到，主要还是学区房

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主要她那边有个亲戚几年前在光谷买了套房子，一直出租（那边是好租），所以他们也想搞一套，我是去过一次光谷（几年前）准备买一套二手房出租（正光谷步行街），后来坐地铁去过一次就不想再去第二次，远，挤，后来还是在汉口买的房子

光谷哪来的优越感，就是洪山的乡里，郊区，原来种菜的地方。

所谓的“硅谷”“新区”等高帽子都是ZF哄外码滴，一些工厂建在郊区，还不是土地成本便宜！

我住武胜路，周边一医院，中山医院，远点同济.协和。

学校更不消说，逛街选择多，交通又便利！

光谷滴拿么丝来比？ 还自我感觉良好，房价虚高，宇宙中心，么丝未来硅谷

反正武汉房价不会跌了

短期也不会涨

光谷吹们开始慌了，到处抱怨没有新的优惠政策可享受，以不开小灶就走人来威胁ZF，可惜省、市ZF不是吓大的，不会再以牺牲中心区的发展来补贴光谷了。

重仓全武汉，哪里涨了都不落空

光谷吹就算了，本质上没有武汉的气息，活在自己的世界里，自给自足吧

光谷外地人多，房子有投资价值，因为人多，谈宜居，呃，不怕挤的随便住我闪！

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老外一个星期采购一次，开车买齐，中国每天逛一次菜场