目前的行情，适不适合购二手房呢

建议51之后看看

好谢谢

二手卖的比新房贵，太不合理

是的，费用高

围观看看

保持观望 了解行情 有性价比高的为什么不出手

看都不看二手房

我也想购入二手房，自住。新房要等，要装修，好麻烦。

二手房乱七八糟的费用一大堆！而且比新房还贵，想不通

是刚需就买。

是刚需就买。

各有千秋，新房都是买的期房，一交房就是各种闹心wq ，难道是业主们打着Wq的＂幌子＂为开发商免费打广告蹭热搜吗

如果对某些区域有要求， 那核心区很多地方根本没有新房买， 只能考虑二手房， 买其中性价比高的。 如果对区域没有严格要求也不在意期房， 买新房也行， 好多人其实买新房没考虑等的时间， 首付100w， 等两年也少了不少理财收益。

新房100万首付？买330万的房子？有这多钱还在乎收益？

我是针对二手房费用说的， 买期房等一年差不多也是4-5个点。 现在好地方的二手房300w还不够。

楼主，可以买个新房

二手房什么时候都适合，关键是价格要合适。二手房要自己去淘，二手房报价离散性大，不象房产商那么稳定

二手房可不是4-5个点，光中介费都2.5了。

相同地段新房1万5的话，二手房至少1万8，算上税费都2万了。也就是说100平的新房150万，二手房200万，你觉得2年收益能超过50万？而且新房首付只需要3成，二手房至少付到5成才能拿下。那么新房拿出现金45万就可以了，二手房要付现金100万。哪个划算一看就清楚，这就解释了为什么现在二手房市场成交量大幅下降，有价无市，而新房开盘一个就日光一个。

相同地段二手房和新房倒挂那肯定是新房啊， 中介费2.5, 个税1， 契税1.5-2 按评估价来算的， 差不多是房价的5个点左右吧， 看是把评估价做高还是做低。 至于说首付3成还是5成， 那是使用杠杆的大小， Z后哪个划算或者收益高是基于房价还会大涨的前提。 如果房价保持5%每年的涨幅， 其实差不多， 多贷款的钱难道不用还利息么？