统计时纳入武昌中心区的面积太小了。基本就是中南中北路到江边。都是滨江滨湖的好地方。汉口中心区纳入范围要广一些，就被平均了。如果汉口只算解放大道加王家墩，可能统计结果就不一样了

水平就是在武昌汉口核心还有南湖之后的水平，汉阳中心和四新沌口差不多，差距不到2000块钱，基本上宜居和买房还是可以的。

因为新武汉人主要在武昌光谷。。。。。

你以为光谷GDP这些年真的是吹出来的吗？

从无到有，一年近2000亿的GDP。需要多少人来完成啊。。。

本帖Z后由 beareye 于 2017-3-11 19:27 编辑

南湖都超你汉阳4千了，你如何解释

武昌（包括关山、南湖）从去年下半年开始新盘数量明显减少了很多

这里是武昌区 不是江南

因为武昌区的新盘少 而且武昌的新盘都在核心区 靠湖的靠湖 没湖的有学区 没学区没湖的地段好。

你算稍微明白点的，江汉有杨汊湖拉低均价，江岸有后湖，硚口只有内环是黄金位置，而武昌把江南Z精华的位置抱圆了。当然这只是其中一部分假象。其它的明眼人都看的出来

这有么司好解释的，不用解释，南湖本来就蛮贵，武昌溢出效应。

汉阳本来就一直这个价，和四新沌口差不多，呵呵。

那关山的1万1如何解释。这价格回到两年前都是不敢想的价格啊

你只看了第一个表？第一个表是义房统计的每一周的成交情况，本周之内房价低的盘拉低很正常，第二个表是二手房一个月均价，你再来看各自是多少

某房把光谷三环内都算作关山，光谷三环内有个楼盘只卖9000，把整个片区均价拉低了

那除非其他楼盘成交为零 就这一个楼盘卖了

那个楼盘是2月份武汉成交前十的楼盘，占比比较大，我前几天发过一个帖子的

南湖房价涨的快和新房源数量减少有关，南湖的成交量好像每个星期都是个位数

那武昌区与汉口的三个区比？

如果是这样，那这价格有什么意义，只能反应该段时间成交楼盘的价格，哪个片区高档楼盘卖得多价格就上去了，一旦遇到屌丝盘卖的时候就下来了。 那楼主就不消纠结得，武昌区价格高只是因为正好遇到这段时间武昌区高档盘好地段盘卖得多而已

武昌中心区和南湖片往年的新盘都比较多，现在突然大幅减少，肯定容易造成哄抢

实际汉口2环内的在疯狂补涨，呵呵

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