不过户水泥封门

我老公现在手上十几个这种二手房买卖的官司一半都是Z后调解了！通常买方会加一点钱，当然也有咽不下这口气官司打到底的，但是确实比较费时间费力气，而且法院不一定全部支持违约金！这就是中国法律，没什么契约精神，楼主自己权衡吧

那我想问一下，如果起诉了，法官庭外调解，诉讼费和律师费归谁出？

如果是调解，那就要看卖方的态度了！一般情况下，卖方肯定不会愿意出律师费和诉讼费的！他连合同都不愿意履行，自然是不会愿意出律师费的！

不过卖方想加价15万有点高了加个5到8万建议你就加吧！律师费前期1万到1万5，官司打完后期还有提点！打官司也不便宜而且还涉及到很多特殊情况，如果楼主是需要银行贷款的，那也很难办到过户，即使法院判了，也没有意义，因为卖方不配合，银行也不会贷款给你！

打官司，我表姐就是中介的有时为这种事去做证人，都是买方赢

加得不多就加吧，时间成本摆在那里。如果狮子大开口就打官司。

适当加点价，是可以的，不要超出心里价，把对方搞得罪了，即使你打官司赢了，你这个房子以后住的心里踏实吗？万一以后房东想搞你一下，你得掂量掂量啊！！！

还有，你要是不想要这个房子了，可以不加价，那就花时间和金钱打赢官司拿赔款。这个是Z坏的打算，我想房东也不是坏人，没必要走到这一步，毕竟是房价涨了，适当的加点价给房东安慰一下。

这是心里话。

房东是个非常裹紧的人。刚开始定金给8万他说少了，又说自己不缺钱，Z后改口要35万定金。后来缺钱我们表示理解又给了一部分。我们都同意了，要过户的时候就不愿意了，说什么觉得卖亏了，要么我们加15万，这怎么可能。后来中介做工作降到5万。中介一直做我工作希望我同意加钱算了，本来我也想加个两三万算了，但是我后来想通了，我也我本来买这个房子是为了孩子上学，现在又不是特别急，能买就买，买不了拉倒。无论定金双倍还是20%房价赔偿，我都不怕。

这么多钱的话就打官司，这种人太可恶了

得意看多了大家还敢买二手房不

我支持楼主给个两三万，估计房东也不在呼这点钱，估计就是找安慰。毕竟房子就如你说的已经涨价了。

若超出5万呢，就1分钱也不给。但是后期打官司也是很麻烦的，要做好心里准备。

若满意房子，其他房子都不如这个房子的话，你可以花钱买个安逸也行，给个2-3万意思下。

本帖Z后由 cjt0329 于 2017-4-19 18:53 编辑

什么小区，2个月涨3000，我也要去买

15年 10月份深圳暴涨的那期间 我表弟买房子 从签合同到过户期间房子涨了80w 房东想涨价 ，我表弟也是联合中介准备好证据 都准备起诉了，后来房东才作罢，这事情上一般中介会以成交作为目的进行调节的 ，几乎不可能在已经签订合同的情况怂恿房东那边涨价.

如果如你所说 真涨了好几十万的话 象征性的加个几万意思也行 ，如果有信心就一分钱不加 我表弟那会也一分钱没加 还不是成交了么 ，几万也是几个月的工资 凭什么有利条件下就这样送人

昨天看网易新闻，卖家和卖家合同签订后预付了五万定金，然后房价上涨，市价差不多涨了90万，然后卖家反悔，买家直接把卖家告了，Z后法院判卖家退还五万定金，另赔偿90万给买家当然，网易新闻真假难辨

我现在也遇到这个问题，直接打官司

你的房东要求涨多少啊？我本来只付8万定金，房东非要加到30多万，现在估计肠子悔青了。刚开始想加10多万，后来松口改成5万，反正我就是不加钱一分也不加，我不等房子住，能买就买买不了拉到！

我们房子本来也只涨价二十万，房东要求涨14万，后来减了一点，不过也超过十万了，反正狮子大开口呀

我的律师朋友跟我说，这种事就别妥协，我们稳赢的官司

楼主你好我是小白，买二手房的小白呀！Z近看房，我看很多意友遇到加价的房东，给中介说这种情况。中介一口咬定让我交定金签合同，房东就不涨价了，是这样的情况吗？