人生第一套新房的装修日志
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零协调性的羊
初中二年级
不知道从哪里说起。 我的买房史都可以成一个小说了,单开贴另写了。从网签到拿钥匙,整整大半年了,又是一部血泪史。不谈买房,只谈装修。
一、挑选装修公司
这个之前,清包过两套房子,都出现了各种问题,我觉得住起来不爽,关键是不好看。清包,没请设计师,所有的工都是自己找的,所有的材料都是自己买的,所有的设计都是自己想的,连插座安哪里,安多高都是自己定的,老公倒是挺厉害,但我觉得房间成不了整体风格。所以这套新房一定一定要找设计师,找专业班子。
装之前想着已经清包过两套了,也算有经验了,没有怎么逛得意。而且后来逛逛吧,总结出装修的两个定律,一,预算是用来超的,二,装修不管是清包,全包,半包,不管是装修公司多有名,基本都有坑的。特别是一些老牌的装修公司,感觉就是“一将功成万骨枯”。就不是很想找装修公司,然后也不喜欢主动打电话给我的装修公司,这个应该是多数人的通病吧。
邻居是空房,房主一直在外地,后来发现天猫装修开始装了,房主也不在现场,进展也很快,每天路过看着工地也很干净,就想着在天猫上看看。然后就在天猫极有家看看,发现基本上都是装修公司在天猫上的门店,一般咨询下去就是建议到门店看看。具体细节也不在网上谈。在得意上问了一下有没有天猫装修的,结果出来一堆装修公司的,我想得意上估计也 被装修公司占领了。
然后就是在天猫上先咨询了几家公司,挑选了两家在汉口的,就开始约时间门店咨询了。结果一打完电话,我的号码就泄露出去了,好多电话打进来,我就咨询了两家公司,也不知道是天猫,还是其中的哪家泄露出去的,但是心情就非常不爽了。
还是按照地址找了一个下去自己过去看了,两家都是全包。我和老公都比较忙,没有时间买东西,在现场盯着,那时也不懂可以请项目经理或者监理,反正就想着省事做全包,又想着清包过两套,一些大的环节我们应该能把握住。一家呢,展馆当时正在装修,然后我看了一下主材的牌子,基本上都是自己的牌子,设计费全免,设计师是位女士,感觉不好不坏。但是我对设计费全免这个一直没有兴趣,设计也是工作,也是要付出劳动的,设计费全免意味着装修公司本身也没把设计当个事。所以这一家基本我就放弃了。
辗转到第二家,接待人员比较热情,关键是比较专业。设计师蛮帅。一说就是我是天猫来的客人,优惠力度很大。当时签约现场很大,好像正在做活动,人来人往的很多,位子都没有。展厅也很大,带着我看了一下牌子,基本上都是耳熟能详的大牌子,看着确实比较动心。特别是可以特价选购一套顾家的家具,基本上除了床和柜子,家里不用添置家具了,就很喜欢了。然后头脑一热,就把定金下了。其实那个时候离收房还有很远很远。
第二天带老公过来看,老公本来这套也想清包的,后来看了一下牌子,又整体看了一下价格。Z关键的是,老公说,这是结婚这么多年我唯一当的一个家,就让我任性一次吧。(感觉地位好低下)
于是装修公司就在我头脑一热下定下来了,定金也交了。
后面我也后悔,不知道选择是不是对的。因为没钱,总是希望花小钱办大事,但是定金都交了,后悔也没用了。就这么上吧!
本帖Z后由 零协调性的羊 于 2017-4-21 11:29 编辑
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youzhu
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零协调性的羊
初中二年级
二、房间基本情况 户型:四室两厅
面积:155
装修公司:SHJ
全包合同款:18W+(真记不清了)
设计风格:简欧+现代
设计师:徐大师
喜欢家里干净明亮的感觉,然后有点亮色点缀一下就很好了。
确定了装修公司,在等待组合贷款下来的时候就和设计师谈了方案。设计师的方案开始做得挺好,对房间也没有什么改动,但是后来老公听到后,觉得还是有点超预算,我们的预算非常非常有限,绝对不能超,而且老公清包了两套房子,所以他总觉得全包的贵了。这是看着我第一次当家,所以才没有换的。所以后来确定的方案基本上就是按照开发商的户型图来的,基本没有做改动。让我 觉得有点浪费设计师了。
4月头等了大半年的公积金终于下来了,然后就通知设计师开始启动。设计师却去意大利学习去了,由于前期已经沟通完了设计方案,所以同一个团队的小黄美女就开始着手进行施工图了。
开发商的宣传户型:
后来设计师设计的方案:
基本没有大的变化。确定灯啊,插座啊什么的,那主要是老公的决定。
成功路上在施工
小学六年级
不错,很期待成品的样子
楼上小保安
小学二年级
支持一下,向你学习,期待看你家的样子
零协调性的羊
初中二年级
三、多嘴说一下装修公司 这个装修公司是我定的,是我第一次当家。全包我以前没做过,在我印象中全包就是什么都包的,结果拆砌墙、吊顶和背景墙、全房衣柜都是不包的。吸引我定下来的,第一是当时的气氛,第二是设计师显得非常专业,第三,是展示给我看的牌子确实不错。特别是当时正在做的活动非常吸引我,2999就可以买到顾家的全房家具,沙发、床、电视柜、餐桌餐椅。我觉得非常吸引人。
再看他家用的主材,厕所的洁具马桶是科勒的,可以升级到高仪,墙砖地砖可以选择欧神诺、诺贝尔、蒙娜丽莎,门是他她的,地板是卢森、幕得的,橱柜是皮阿诺的,送老板的烟机和灶具。虽然没做过装修,但这些牌子我大部分听过。地板倒是没听过,据说是进口的。而且当时那个来咨询的人真是很多,还可以砸金蛋。气氛热烈啊。那时也没想过同一个牌子的高中低系列,已经被牌子砸晕了。所以说我是个特别容易受人左右的人。
真签约了,还给了许多优惠,比如洁具升级到高仪,地砖可以升级,送了两套厕所的五金,送了奥普的暖风机,然后砸金蛋,又砸中了一个扫地机器人。
还有一点,这个装修公司和我接触的几个人,比如接待的、设计师徐工、设计师助理、设计总监,颜值都很高,而且收拾自己都有一套。我总觉得,设计行业吧,就算长得不好看(那是爹妈给的,没办法),自己一定要收拾得很好看。
结束后,头脑清醒下来后也是又重新思考了一下,觉得自己没有多比较几家的,然后就在网上查了一下,但是网上很干净,呵呵。老公后来也找了几家半包的公司,感觉SHJ报的价位也还好。所以就算了,定下来就是它了。
Z后的Z后,婆婆被电视广告洗脑,非建议我们去看TDRH豪装店,因为门店正好离家不远,于是过去看了,找个设计师谈了一下价格,发现总价也差不多,牌子比SHJ还要差一点,我不管是不是中档牌子的高级系列比高档牌子的低级系列要好,但是先入为主的印象让我不喜欢这家店。还有这家店号称100平豪装16W,我知道房子大了要加钱,但是没想到要加到24.8万,加了8我多块钱,而且牌子还很一般,于是放弃了。
现在施工图已经完毕,主材也选好了,就等着装修公司准备材料进场了。
希望后期一切顺利!
零协调性的羊
初中二年级
四、主材的选择 不小心操作错误,刚刚写的一大段没了……
继续吧……
装修公司是得意上的认证商家,但是我觉得吧,这个认证无非就是看是否资质齐全。而且在论坛上逛着,认证商家不出事的也不多,老牌装修公司不出事的也不多,感觉哪里都是坑,关键是要找到靠谱的人。论坛上曝光的装修公司也不少了,每次看到曝光帖,后面就有同学跟帖“求短,避雷”,其实就算是找了这家装修公司,也不一定会遇到雷,不找这个装修公司,不知道会遇到什么样的雷。不知道看了那个帖子,里面说得蛮正确——不管找哪个装修公司,房子是自己的,自己应该是Z上心的,你对房子是什么态度,装修公司对房子就是什么态度。所以想不进坑,每个关键节点看牢一点。过程是美好的,推导出结果就是美好的。
当然我还没进场,这个只是我自说自话。一点心得而已。共勉。
本周二请假去选了主材。
隐蔽工程的材料是固定的,都是进口的,一个是机场专用线,一个是德国BQ的管材。因为和常见的装修公司的材料不一样,所以印象深刻。一般的装修公司和半包都是二厂的线,金牛的管,这家的材料不一样,所以觉得很有意思。乳胶漆是阿尔贝娜的,据说环保性能很高,所以她们家号称是装修完即可住的。
其他的主材真不好选。看中的牌子没有喜欢的花色,喜欢的花色看不中牌子,纠结,而且挑花了眼。选过主材的肯定也有这种感觉。Z后在徐工的帮助下,总算选好了。徐工也挺厉害的,我们刚开始选的时候,他在工地,我们按照我们喜欢的花色挑选,后面挑花了,不知道选什么了,他来了之后,先是问了我们选的地板、浴室柜、橱柜,然后风格就确定出来了,非常快的订完了其他的主材花色。
Z后是这样的。
砖是金科的,好像牌子不好。但是这个系列是抛光砖,摸起来手感很好,也有诺贝尔的,蒙娜丽莎的,欧神诺的,但是看不中花色,摸起来手感也不好。后来老公又有点后悔,不该选这个牌子的,因为不是名牌。但我觉得实物比牌子重要吧。门也是,开始我选的是他她的,老公不喜欢样子,非要烤漆门,然后就选了邦顿的,说手感好,而且隔音。好吧,就这么着吧。
现在是设计图定了,主材选定了,二期款交了,装修公司提交审核了,然后就等着月底进场了!
持续更新……
lovestory12
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Schumi0120
大学二年级
支持支持下
零协调性的羊
初中二年级
别让两情伤 浴室的隔断不在全包之类的,阳台门也不包的。话说,阳台门不是开发商先就做好了的么?如果你想全包就问仔细一点,Z好是能列个清单,一项一项问清楚。就算是全包,也不是每家的价格都是一样的。
我问的几家基本上不包的内容都一致,可能还有不一致的。
零协调性的羊
初中二年级
根据装修公司的说法,主材选定后就交第二笔款,然后报总部核算,十天之后进场。现在已经过去一个星期了,还没有进场。
第二笔款包括装修的二期款,拆砌墙的费用,吊顶的费用,还有多的面积的费用。因为签合同的时候是预估的面积,实际量房后多了一点面积,所以加了一点钱。然后为了省钱,拆砌墙和吊顶我们都是自己再重新找人,所以只补了二期款和一点补面积的钱。好吧,小十万又没有了。
目前等着进场了。
零协调性的羊
初中二年级
五、进场4月27日开工进场。第一步办施工证。
进场前装修公司就告诉了,想要快点就说是自装,不然物业公司还得让交一堆资质,资质我们肯定是有的,那就耽误时间了,于是填的是自装。
然后就是进场了。
中间的是装修的重要负责人、高级监理、高级预算师、高级设计师、总决策人……楼主的老公。旁边两位以为是美女设计助理,一位是项目经理。我不在现场,所以照片不是我拍的,是监理拍的。我能说装修进场从27号到现在我还没有去过么?
监理第一件事就是验收房子,好在问题不多,找出两处空鼓,一条裂缝。然后就是总设计师找物业修补。
4月28日就是开始开发商修补了。
4月29日就开始下一步了。
本帖Z后由 零协调性的羊 于 2017-5-2 15:19 编辑
零协调性的羊
初中二年级
六、拆砌墙 我们家拆砌墙很简单。本身的格局没有变化。书房拆一个门出来,原来的门留给鞋柜,然后客厅和主卧、两个客卧之间的墙砌起来即可。我想着拆砌墙很简单的,没想到还是有门道的,比如砌墙的时候新旧墙之间用钢筋连接,然后用铁网覆盖,这个我就不知道,还好总设计师知道。项目经理也还好,按照我们的要求实施完成。
成形之后的样子。
我还是没去工地,但是总设计师一上班就跑去了。看着现场还不错,虽然我家工程量不多,但是现场看着挺干净的,估计是还没有完全开始水电吧。
还好总设计师去了,发现问题了。
这两个地方的墙砌错了,并不是工艺有什么问题,是门的窄的那一天太留宽了,这样门的另外一边就窄了,柜子就打得小了。图纸上也不是这样的,图纸上根本就没有窄的那一边的墙。门垛也不用这么宽,这样砌墙门装上去也不好看。总设计师说这还是没人现场监督的后果。我觉得这个是项目经理没有看施工图的后果。然后跟项目经理沟通,项目经理同意按照施工图的内容重新修改,把门的窄边再切割一部分,另一边再砌点墙起来。将门的位置往窄边挪。
我到现在也不知道明天的工作内容是什么。应该还是砌墙有关,要抹灰了。加铁丝网抹灰。
项目经理说等这个拆砌墙的工程一结束,装修公司正式进场,会把施工进度贴在门后,便于我们监督。
另外等水电进场后,会让我们下载APP,实时查询和监督现场进度。
零协调性的羊
初中二年级
七、暖气的选择 本来按照计划水电今天进场的,不知道总设计师头脑怎么一发热,想搞暖气,但是暖气我们一开始根本没有做工作啊,什么都不懂。昨天刷了半天的网页,总算弄明白了暖气片的需要注意的地方,没想到暖气片需要注意的地方还真不少,在得意里看了很多,发现很多人都很头疼这个,也有专门咨询的,因为暖气片不光有锅炉的选择,还有管材的选择、散热片的选择,还有安装方式的选择,而且Z关键还有,暖气是三分材料七分工艺的,这个还得选一个靠谱的暖气公司。
老公不知道在哪挑了一个暖气公司,然后临确定前又说对方推荐做地暖。这个又是个新东西,是安装地暖还是暖气片呢?两者区别是什么?哪个节能一点,哪个安装费用少一点?哪个后期麻烦少一点?再来查一遍吧。
到现在也不知道到底定了什么。
等待中……
中科冰狗客服
小学二年级
楼主加油 以后还会有第二套 第三套
青山民工
小学三年级
暖气还是要搞得,特别是小孩老人喜欢,我家以前搞的意大利贝雷塔,感觉一般
零协调性的羊
初中二年级
续7、暖气的选择 暖气其实我们选得很快!头一天还在拆砌墙,突然总设计师脑上灯光一闪,说要装暖气,这个一开始根本没有在预算里的,连装修图也没有画。牌子啥的根本就搞不清楚,什么地暖、电暖、暖气片啥的根本就没有做过工作。不知道他脑子里的灵光是从哪里来的。然后总设计师发话,让我找资料,看看什么牌子的暖气好,临阵磨枪,不快也光。
百度上大海捞针的太难了,而且都知道百度都是商家买好了的,于是还是在得意上找,找啊找的,居然被我找到了几个普及贴,终于知道了几个暖气的区别,这里我就不多说了,所以还是在论坛中学习比较快啊!但是得意的普及贴是不会写牌子的,怎么办呢?
继续在得意上找,结果发现暖气小白的不止我一个呢,然后继续看看别人如何选择牌子的,如何选择暖气的。总设计师只找厂家,毕竟“三分材料,七分工艺”,我选的厂家他不会满意的,这个需要他自己选择,无数“血淋淋”的事例已经告诉我了,他是需要绝对的控制权的,这次装修公司的选择是第一,估计也是唯一的一次吧。然后我也不知道他在哪里找的公司,我在网上查了一下,武汉本地企业,有自己的网站,设计得不错,也一直在维护,而且也有十年了,一个十年如一日一直做暖气和中央空调的公司应该还不错。
于是挑了一个中午,总设计师自己跑去签约了。
然后又在地暖和暖气片中纠结了。我这边一边上班一边找两个的区别,其实吧,区别都知道,但是还是难得选择。家里有老人也有小孩,但是孩子已经上学 了,也不是整天都在家,老人在家坐不住喜欢在外面玩。地暖的舒适度是Z好的,但是一开就Z好不要关。我总结吧,地暖和暖气片相当于中央空调和普通空调的区别。总设计师本来是要选地暖的,想着第一套新房要高大上一点,后来想着还是给自己的朋友打了个电话,又给设计师打了个电话,两个都劝他选暖气片,理由是第一,武汉多数人都选择暖气片,第二武汉的天气太多变了,不像北方,冷就一直冷,暖和了就不会再冷回去。武汉的天气多变,一年两季,一日四季的情况下,开地暖其实并不节能,也不符合武汉的天气。于是在Z后的关头,还是选择了暖气片。
牌子我看了一下,反正也是大众的牌子,不算顶级,也不算太差。
总设计师传我的图片过期了,看不到了,有空再传上来。 第一天定了暖气,暖气公司说要准备一下,三天之后安装,但是暖气不安装水电就不能进场,我们要赶时间,于是总设计师发话了,必须尽快进场,于是第二天就进场了。
速度很快,第二天暖气开槽走管,全部结束。
然后就是等着水电进场了。
本帖Z后由 零协调性的羊 于 2017-5-10 14:48 编辑
零协调性的羊
初中二年级
七、暖气续2
暖气的施工非常快。基本上开槽布管一天就结束了。上面讲完了,这个是设备清单。管子走得好不好我没有概念,看着还不错,但是感觉没有别人家干净,不是看着亮晃晃的,这个是因为当时家里还在搞拆砌墙,拆的渣滓还没有清理出去。看着好像还可以吧。
至于拆砌墙才是真正头疼,我没有想到,进展的第一步就是这么麻烦。看来公司真的不重要,人才是ZZ重要的。
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