期待,看起来不错哦。
期待,看起来不错哦。
闲了好多天,中途又出了趟差。本来想写一下悲催的拆砌墙,后来换了项目经理,一切都很顺利,贴砖又出现了问题,全包还真不省心,突然不想写了……
插播:装修方式的选择心得 好久没写了,中间插播一下装修方式的选择心得。
作为装修小白,一般都会在装修方式上纠结一下,到底选择什么方式,论坛上大多数的说法就是看钱,有钱就全包,但是坑多,没钱就清包,但是特别累,半包介于二者之间。要我说,装修方式的选择不在于钱,在于自己的个性。自己是什么性格的人,选择什么装修方式,不然真的会身心俱疲。
这套房子是我们装修的第三套房子,前两套是清包,真真正正的清包,连建筑材料都是自己装袋倒到指定地点的,亲自倒的!公司有个同事,夫妻俩时间紧张,直接选择了全包,从来没看到他抱怨过,很顺利的完成了,基本没有任何问题。还有个朋友,半包了一套房子,结果累得要死,斩钉截铁的说,以后再装修,一定全包,太累了!这还是半包呢,还没清包呢!全包没有看见坑,半包也没有说就是性价比Z高。我是清包,出的结果并不是特别好,比如风格不统一,自己毕竟不是设计师,对颜色的搭配不太了解,而且找的熟人也不见得多用心,反正热水器第一天用就打不燃,因为管子堵了导致水压不够。
如果你是那种自主能力很强,不会纠结,有强迫症的完美主义者,清包,一定要清包,不然钱花了,人还特别累。清包,人累一点,但是至少家都是按照自己的模式来的,什么工艺方式自己学,因为虽然工艺各有不同,也不一定可以分出优劣,比如地暖和暖气片,卫生间的回填方式,也不能说哪一种一定有错,里面的利弊只能自己权衡。不过这对完美主义者而言,没事,反正自己可以做主。
如果你时间紧张,选择困难症患者,对事务的要求也不是特别高,能保证基本使用,不出原则性错误,全包是个好选择。因为设计师会帮你选好,材料的选择也很简单,基本风格定了就差不多了,估计也不太计较简欧、北欧、简约、美式的啥啥区别,反正从一件毛坯,若干天后焕然一新,哇!真美!全包会遇到设计师和项目经理,这个一定要注意,不要看设计师是不是首席,项目经理是不是金牌,而要看这两位是不是对自己的性格。如果你对家有非常明确的认识,只是简单因为时间紧张,那就选个性格柔软的项目经理,这样,他会在符合工艺的前提下,满足你的要求,如果也是个强硬的经理,你们就会不停的争吵,他觉得他给你选择就是Z好的了,你觉得你提出的方案更好,所谓“一家容不得两个叫鸡公”;如果你是选择困难症,对房子的装修也没有具体的印象,就大概知道想要个什么样子,性格柔和的项目经理就不适合,因为他会事事要你决断,不会帮你拿主意,就是不会让你做选择题,你就会感觉自己不像全包的,这个时间性格强硬的就非常适合你,会跟你说“相信我,我装了这么多家了,肯定适合你!”那就非常省事了,你会觉得真好,全包果然省心!
如果介于二者之间,半包吧,找个熟人,比如同学的亲戚,朋友的朋友,亲戚的朋友等等,就是那种不装修就不认识,装修了才知道还有这么一个人的,熟人。然后或者找个设计师,或者不找,就用半包公司的设计师,开始装修了。这样,基本工程可以保证,不至于连垃圾都自己倒,还可以自己做主,家里的主材都可以选自己喜欢的,至于主材组装完毕后是不是协调,无所谓,现在不有混搭么,漂亮就行,自己觉得好看就行!
呵呵,上面戏谑的一段文字说完,下面正紧说一段。
找装修公司,项目经理和设计师是非常重要的,他们的责任心也是非常重要的,至于公司大不大不重要,就像选幼儿园一样,幼儿园是不是公立私立不重要,孩子多少和老师是不是有责任心才重要。老师有责任心就相当于项目经理有责任心,孩子多少,就相当于这个经理手里的项目有多少,责任心再好,项目多了,难免有顾不过来的时候,所以如果各位不管是选半包和全包,除了要求公司资质齐全,一定一定要和项目经理和设计师聊一下,看看是不是符合自己的个性,问一下手里的项目多不多。只要是正规公司,在隐蔽工程上都不会砸自己的牌子,至于外面的东西,这个项目经理、设计师的气场是不是合适自己真的很重要。
常在论坛上晃,不管多大的装修公司,总是可以看到吐槽的帖子,当然有些装修公司的公关很厉害,水军也很厉害,所以帖子上的东西,看看就行了,大致有个概念,关键是自己亲自和管自己家里的人接触,这个真的真的是非常重要的。
还有一些同学是找工长的,这个我没接触过,不好评论。但我觉得还是看个人的,还是看个人的责任心和工艺。现在这个纷扰的社会,各种忽悠的东西特别多,但是做好自己的品牌,做好自己分内的事才是Z正紧的。就像贴砖的师傅,专心把砖贴到极致,贴到没人能比过自己,这个就是屹立不倒的核心竞争力。
给各位共勉。
刚写的帖子居然还要审核,没有任何厂家名字,不知道敏感字在哪里。
插播二更换项目经理 插播一是写的如何选择装修方式,可惜得意说我有敏感字,先审核去了,可惜我好大一段话啊。插播二就写写我为什么有那个心得,对的,就是因为我家换项目经理了,由此我还有个感慨就是“相由心生”,如果各位在第一眼看到装修主要人员不顺眼的时候,别犹豫,一定要更换,相由心生,真的没错。
我们家4月27日开工的,第一步拆砌墙,想着交由装修公司做,还得一部分管理费,就图便宜给了项目经理做,相当于他的私活。他计算了一番就开始动工了,工程量并不大,两堵墙要砌,另外要敲个门出来。我觉得工程量不大,但是到5月5日还没有完工,不是没收尾,到5号,那个门还没有敲出来。当然中途有一天装暖气,就耽误了一天。然后项目经理还和我们家的总设计师大吵一架,和客户吵架的人还是比较少的吧。我们的要求不高,就是快点拆砌墙,前面就已经说过了,我们家时间比较紧,等房子住,让他上心一点。然后就是一直没能结束。这个还是金牌呢,所以我说气场是不是和自己和很重要。比如我老公想法多,一切都在施工之前,和项目经理充分沟通,结果我老公说一个想法,他就说不合适,比如说想加组灯,加个开关,说不合适,没人这么做,其实要求也不难,无非是多走一组线。也就是说也是个蛮有主意的人,碰到我老公也是蛮有主意的人,然后就开始碰撞了,然后激烈的碰撞。
然后我们提出更换项目经理。好,都同意。5月7日新的项目经理排出来了。然后老项目经理跟我说,前面拆砌墙的钱要结清,没问题,工作结束我结清。结果新项目经理过来一看,说这个前面没有完工,如果他做,还要收钱。好吧,我该说什么,好在都是他们公司的人,内部解决了。第二天工作做完了,然后又说前面的账他算错了,要多加钱。再度无语!现在连能力也开始怀疑了!也不知道是不是故意的。前面拖着几天没敲的墙,工作一交接,好,马上完成。说是不敲墙不影响后面的工程,但是敲完了不好么?快点结束不好么?
新的项目经理真的很不错,想法合理,在不违背工艺要求的前提下,满足客户要求。速度也很快!现在5月25日,水电走完,全房找平完成,厨房和厕所的墙砖也贴完了。一步一步,顺利完成。
所以合气场的项目经理真的真的很重要!
恭喜楼主
九、水电篇居然到第九章了 没注意水电篇居然到第九章了,前面太波折了,换了项目经理后,后面的进展就比较快了。
中间还有个波折,就是水电之前,换经理之后,其他的公司我不知道,这个公司是有个APP的,一旦设计师提交之后,客户就可以通过APP查看自己家装修的进度了,这样方便不在本地的人找公司装修。以前我们一直没注意这个问题,一直以为只要我们催就可以了,直接和项目经理和设计师联系,后面才知道,一旦设计师提交之后,就表示工程正式开始了,然后装修公司就开始计算项目经理的进度时间了,一般而言,合同上写的是90个工作日,但是公司会将项目的时间压缩到60天,所以现在MSYT的广告上总是说自己是60天的工期,就是这个意思。而项目一旦超过了公司规定的时间,项目经理的绩效和奖金是要被扣的。但是如果设计师一天不提交,就一天不算时间,所以一般设计师为了和项目经理配合好,一般是充分留出了项目经理的时间,提交的时间越晚越好。我们一开始不知道啊,就只知道催人,后面知道了,就开始催设计师提交,等到设计师提交了,已经5月10日了。也就是说,我们明明是4月27日开工的,炮都鸣了,但真正的开工日期却是5月10日,中间这个时间呢,就是拆砌墙和走暖气。我们明明是时间紧,任务重,催了又催,却还是这个速度,所以换项目经理真的是非常非常必要的。
还有一定一定要摸清出装修公司的规定。
5月10日提交APP,然后又为了结束的日期争了一次。按照道理,5月10日开工,7月10日完工,但是项目经理为了自己的时间充裕一点,将APP上的结束时间拖到了7月15日。我们不是说非要在意这个5天的时间,而是这个APP是一种约束,因为第一个项目经理的拖延,造成了我们对公司的不信任。所以说各位不要以为自己丢失了客户,实际上是公司丢失了客户,所以创业的同学,对自己招的人一定一定要培训好。信任一旦揉碎了,再建立起来就非常非常困难了。
尽管新的项目经理保证,会在保证质量的前提下7月10日完成任务,但是信任已经没有了,必须得有类似合同的约束。所以古时候那个某某商,走天下的时候都是凭信誉,现在信任没有了,连合同都有不管用的时候。所以关于这个结束时间又扯了很久。扯来扯去,Z后APP上的结束时间还是7月15日。
还好,后面这个项目经理的进度还算不错。
后面又扩大了阳台的门,这样客厅会亮堂很多,拆砌墙和水电走得都不错。
我也不太懂,去的时候,因为是双休,旁边的小户型已经有人入住了,所以一个小伙子正在弯管子,线啥啥的还在旁边放着。看着好像还可以。但是感觉比较乱。小伙子也说,等到验收的时候就不是这个样子了,会把现场清理干净,然后会再验收。
然后就是找平了。
突然不想写了,现在在跟装修公司扯在,是我们要求太过分了么?我觉得不会啊,我们是很正常的要求啊。扯得心里烦!全包也不省心!
本帖Z后由 零协调性的羊 于 2017-5-27 16:39 编辑
继续往下写。写到哪里算哪里。
天天看得意,发现得意的主页变了啊,原来是吃喝玩乐——时尚购物——谈婚论嫁——江城楼市——家居装饰,现在家居装饰提到好前面了,谈婚论嫁反而到比较后的地方了,在江城楼市的后面了,是怎么回事?因为现在装房子的多了,结婚的少了么?估计是的,不知道是我家在装修的原因,我突然发现很多装饰公司都出来了,很多原来都不知道也冒出来了。公司有两位同事也正在装修,找的公司我连名字都没听说过。当然我没听说过的也有很多,毕竟是装修小白,但是在得意上也没有看见过,不是得意的认证商家。熟人,就像我前面帖子说到的那样。
所以需求大了,所以家居装饰的就靠前了?
有没有室内设计师就可以介绍的
没有呢,我就直接找的装修公司,装修公司是有设计师的,但设计师肯定是跟着装修公司走的。所以我这里没有单独的设计师介绍呢。
好的 谢谢
恭喜楼主开工大吉,如果后期需要白色简欧风格可以关注一下我们家哦
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