要不要卖一套房子还另一套房子的贷款？

55万房贷不多，过三五年，你就不觉得有啥压力了。别因小失大

租出去补贴一下也好嘛

利息还要涨

我来帮你算一下， 假设出租出去 租金不变， 理财20年5个点收益。 复利计算下来房租连本金带利息82万。 110万理财20年不变理财个5点以后298万。 你有贷款， 贷款的资金成本也是按照5%复利计算。

如果只租不卖， 20年以后你房子价值217万你就不亏。 然后就自己决定吧。

房租本金带利息算错了， 是74万， 20年以后房子价值224万不亏

太专业了

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20年后的事情我啥都不知道。房子也是相对价值，极端一点现在一套房子价值20万热干面，20年以后假如房子300万但是热干面30元一碗，你觉得事赚了还是亏了。没人能保证一直高货币发行高增速高通胀，也没人保证一定房子比别的的快。

3600房贷不多吧

租金会涨价的

别卖，以后没机会买了。挺一下，房子买不起租房人就多了，涨房租。

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专业啊

不卖

you are right

不要按今天的房价、贷款利息、租金和理财收益对比算，随便遇到一次房价跳涨理财十年也追不回来。当初房子不火的时候，还不是有人算账笑我们家拿20W买了套房，结果十四年后房子能卖200W了，当年拿20W理财炒股的不知道在哪里。。。

思路清晰， 棒棒的

早期买的房子不用担心 大大跑赢理财。关键是现在房价已经跳涨，200万再三倍就是600万，大家就开始犹豫了

现在卖 是一个好时机