nine9sky发表于 2017-5-4 12:54 早期买的房子不用担心 大大跑赢理财。关键是现在房价已经跳涨，200万再三倍就是600万，大家就开始犹豫了
从1000涨到5000的时候所有人都想着5000的房子傻子才买。。。那个时候的工资1k左右很普遍吧
nine9sky发表于 2017-5-4 12:54 早期买的房子不用担心 大大跑赢理财。关键是现在房价已经跳涨，200万再三倍就是600万，大家就开始犹豫了
从1000涨到5000的时候所有人都想着5000的房子傻子才买。。。那个时候的工资1k左右很普遍吧
G78-MK-II发表于 2017-05-05 15:03 从1000涨到5000的时候所有人都想着5000的房子傻子才买。。。那个时候的工资1k左右很普遍吧
现在也很多就3千多一个月的
我贷款是你一倍。
千万别卖
没事干吧
不卖，租
现在房子好难租啊～两室两厅岁么斯都有1500还要唧唧歪歪
心塞
shuchang41185发表于 2017-05-06 05:53 我贷款是你一倍。
现在房子总价都好贵～压力大～
nine9sky发表于 2017-5-5 18:41 现在也很多就3千多一个月的
房价对大部分拿工资的人来说永远是很贵，但没办法，货币贬值的速度更让人受不了
撑得住就别卖。
nine9sky发表于 2017-05-03 19:24 我来帮你算一下， 假设出租出去 租金不变， 理财20年5个点收益。 复利计算下来房租连本金带利息82万。 110万理财20年不变理财个5点以后298万。 你有贷款， 贷款的资金成本也是按照5%复利计 ...
20年之后不就是老破小了么
至于是租还是卖我觉得要取决于对市场预期的判断，比如如果你对后市看好，房价会继续涨，如能超过百分之四点九的利息，那就没有必要卖，如果后市开始看空，那当然选择卖房，因为你要承担的利息其实不低。总结起来说，资金是有成本的，如果你发现你的资金除开利息还能挣钱，那就算是上策，而这些，往往需要个人有很强的判断力，需要对经济理论知识有一定的储备。Z后说一句，对于武汉目前的房价，个人判断，缓慢上行，短期内跑赢利息问题不大。
youyouhc发表于 2017-05-08 13:59 20年之后不就是老破小了么
现在好地方的老破小也贵，像一线城市 毕业几年老破小都买不起
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