中国大城市的逻辑是由中心向四周扩散，除了深圳，上海和武汉也不会例外，我喜欢买城市边缘的刚需盘，近郊新区，有地铁，交通便利，大开发商，

你的想法是对的，搞不懂为什么那么多人认为我的观念错了，就武汉现在房价而言，我的观念肯定是对的,就好比一个五万一平的房子涨到十万容易还是一个一万的涨到两万容易，很多人只会想市中心房价涨的多一些，没有想到投资的成本也多一些，我说的是投资回报率，你是聪明人

上海过去的楼市历史就是外环带着内环涨，不是说市区不好，而是总价高，涨幅自然没有总价低的来的好

你说的成本高还有投资回报率的事，其实也就是有多少钱多大能力就办多大的事，这观念没问题

是啊，你的观点是对的，虽然我冒得房子啊，一套都没有，现在准备入手一套，不算投资不算自住，就是怕钱贬值

什么谬论

武汉目前还不在波峰，控制好风险，遇到合适的可以入

清江锦城80平的，价格估计9500左右，不要紧，我买到了就租一套房子出去，租金加每个月的住房公积金还有多的，之所以八十的划得来一些，比一百平的便宜两千一平左右，以后也好出手

现在楼市租金有5%就很好了，长期看不动产必然是资产配置的必选项

房子只要现在不抄就可以了，现在炒房时代已经过了，估计还要加息，应该还会加息一到两次，首套房的影响不是很大，武汉房子差不多五年后就是个转折点了，估计差不多五年就要开始收房产税了，所以投资炒房的就没有必要了，炒房的时代已经过了，炒房也是有风险的，08年的广东就是个例子，08年金融危机广东房价跌的吓死人，好多炒房的跳楼！炒房不要紧要控制好风险，把握好底线，量力而行，保证房贷每个月没有问题就可以了

你就等着扣生活费吧

从我几年前买二环的房子和同事买三环外的房子比较，当时价格只比我少几百块一平，但现在价格比我低差不多1万看，地段仍然是升值的重点

那是前几年，前几年可以这样说，我说的是现在的起点，未来的三五年

不同收入层次的人，买房的需求截然不同。

以买汽车为例，有人觉得奇瑞QQ物美价廉，有人觉得买个十几万大众车很好，稍微有钱的人看都懒得看一眼，直接上BBA，更有钱的人直接法拉利劳斯莱斯了。

只能说楼主还处于底层，初次买房没经验，很多东西都没有想到。等你有小孩了，你就知道，Z好的公立小学初中，基本都集中在市中心，那才是人们宁可多花钱都趋之若鹜的根本原因。

你就知道市中心冒得房子？只是房子不在我们名下，复兴路哪里有房，武大里面也有，没有考虑那么多，小孩读书那是六七年以后的事情了，幼儿园可以读省军区的公立幼儿园，要是不买房可以读好点的小学初中吧，买房后学校估计差一点，不过读书还是顺其自然有学校读就可以了，现在一套房没有不代表家里没有房子！只是我跟我老婆没有自己的房子，就是你说的市中心现在的确我跟我老婆也买不起，只能买白沙洲这边，买白沙洲Z主要是在这边上班，离老婆父母哪里不远，我父母哪里也不远

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打死不买白沙洲

武汉买房不要买二环之外一公里的盘，听我的没错

顶楼主 以前在北京五环外一万一平 现在三万多一平 完觉得武汉以后也是这样

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