楚天都市qin园，房管局说备案四五千的低价房是团购卖给工程施工方了。

卖高不对，卖低也不对

应该是抵押房，前两年就提前约定卖给施工方了，当时开发商缺钱，也没想到房价能暴涨

都是套路，按他的说法，开发商成本就是4-5千，备案11000就是转手赚一倍咯

我是听工地的师傅说过这个事，原以为是原价拿，冒想到这么大折扣

你想多了，应该zf规定备案价10000，开发商就把其他房定11000，极少数内订房定四五千，平均下来达到规定备案价。

也就是说他们吃的都是其他业主的肉，不然地价三四千，他未必做房不要钱？

我以前发过一个帖子，好多人不信。

http://m2.deyi.com/t-10525508.html

不过这些房子应该是工地师傅原价买，不像楚天施工方搞内部价。

我前一个帖子被删除了，你马上也会

前几个月，还借钱给盆友买的3千多的三环内新盘，说是开发商的抵债房……，必须全款。呵呵

貌似不止你一个人在查这个事儿

这有啥不平衡的。。。低价卖的要么是抵人情，要么抵钱，开发商又不是傻子。。。

备案价一万它可以卖四千啊，为什么要备案四千？？？

哈哈所以我把关键字换做拼音了。看几天后被删帖吧。这里真是无法无天了。

听你的意思 你也想 4000或者5000一个平方搞一套 或者 你已经买了 查到有部分房源备案价过低你想找开房商扯皮退钱

我早已买了光谷东。只是单纯看不惯这种乱象。小人之心。。。

你们真相信工抵房会给的这么便宜吗？就算几年前约定了价格，房子涨价了，你觉得开发商会半价卖吗？开发商是Z追求利润Z大化的。

别个开发商自己建的房子 即使愿意白送给某些人也是他们的权利，有个么愤愤不平的。 你死盯着备案价，那别人以后可以一样备案，私底下退多收的钱给那些人 不是一样么

卖出来的价格会比4千到5千高，不会比正常销售价低太多，而且必须全款，这也是有些楼盘的Q规则了～而且购买者多付的钱部分是不计入买房发票的～