租个房子出去操碎了心

现在还有房东这样的，我家是门面出租，之前一个女的带个孩子，生意不好，第二年房租先给了三个月，后面的我也是催了半天才付清，合同就是规定一年一付的，想想对方生意不好带个孩子不容易，可是付个三个月后面不给了到日子走人了，那我也损失了，我也不是有钱的啊，

我就觉得现在的合同跟废纸也差不多，房东才是弱势人群，网上各种支招怎么对付房东的，没有一个是可以保障房东正当权利的，你说我们容易吗，就是再便宜也几十万的东西装修怎么也得大几万还得家具家电配好，他们这些人来的时候各个都看着是好人讲道理，到Z后各个都超级自私只顾自己方便，我只想赚点闲钱，却一天天要跟他们斗智斗勇，真心是太累了，我不想当个恶房东都快被他们逼成恶房东了，关键我又恶不起来，谁能教教我就好了

是的很正常，合同不是废纸，白纸黑字，同意就租，损坏东西照价赔偿，合同全部写清楚，包括退房时候弄的太脏必须清理干净，不然为什么要压押金呢，只要租客不过分就退，要是扯皮拉筋的，又故意找茬的，只要不符合违反了合同的，那就不好意思了

也就那么一点押金，有的真是扣完都不够挽回损失的，也不知道怎么办，打官司好像又不实现，现在的司法赢了官司输了钱的事也蛮多，哎真不知道怎么办

反正一句话不能便宜租，租便宜了都不当回数，这个东西还是要看运气。

我也碰到一个。之前的房子有点老旧了，所以给房客的租金明显低于市场价。租给一家陪读的，结果他租进去没几天擅自把我的地砖撬了，换了新的，说地砖裂了。还把这钱全算我头上，事先都不打个招呼。

平时有点个什么事情，什么灯坏了，水管坏了，都一个电话过来，要么就叫我从汉阳马上赶到水果湖，或者按他询问的价格从房租里面扣。住了两年，弄坏了一个空调，一台洗衣机，说设备老化了，让我买新的，擦，洗衣机是他搬进去前新买的。算了，我不计较，还是更换了。

前几天又说我热水器老化了，换一个阀门说外面报价160，划不来，意思是要不您再换个？

我就呵呵了。他家搬进来之前按他要求我花几千把阳台封了，把几千的小电视桌送人，把电线全部重新走一遍，把吊顶重新做了一遍，住进来两年不到弄坏两台电器，我也花几千换了。这次真的是忍无可忍了。你住进来之前我就是旧房子啊，所以外面3500-4000的房子我2200给你的啊！你要新房出高价自己出去找啊！而且我这房子里的设备其实4000都租的出去！你的停车费我找关系一年360给你搞定，这外面一个月就花完的钱啊！房东做成这样你把我当苕盘？你以为我没有在外面租过房子啊？阀门这种小东西坏了我以前从来不找房东，都是自己搞定有没有？而且5块钱的东西你要扣我160？

实在忍不了，这次已经明确告诉他，我不想惯下去了，你弄坏我东西应该照价赔，别让我为你的不注意买单！

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就是说啊，你想收个清闲钱吧，别个那滴一天到晚给你玩花样，不让你省心，什么事都是人换人心换心，但是讲道理的租客我真是冒碰到，也是怪我自己太冒得狠气了，总是想着我替你考虑也希望能换回来一点心，可是人家完全不照板，我是租了又不是卖了，你想咋滴搞起码也问一下吧

一地的鸡毛，没当过这个角色的人是体会不了的，我这是在神交流，懂的人自然就懂，不懂的人说也白说

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随你怎么说吧，我也不需要你当包公

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宁愿放着也不租。等涨价了卖。

难得扯，我之前的全新房子租出去搞得黑死人，直接要他们搬家，尼玛到处垃圾也不丢，屋里搞得不成样子，地上全是油，走进去沾脚，一点不夸张，那个油烟机简直分不清颜色来了，有的人就是得寸进尺，我当时想到新房子我说你爱惜点我少收点租金，刚开始半年我有事没事跑去看看倒也还好，想到别个出了钱的总跑去打扰也不好，后来就没怎么去，结果等我半年去，我的妈，家里那比我现在住了十几年的房子还黑人，我老公烦了，要他退房，他还不想退，说找人给我搞卫生，我也不租了，前些时把房子卖了，难得扯皮，累

还是看运气，我租房房东可以啥心不操，只要不是太大问题我都自己解决。包括用了二十多年的电灯坏了，我自己换了一整套，热水器坏了也是自己找人修！

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房客差4000多物业费，一个月房租，每次催他，他都找各种理由推，终于在上周联系不到人了，微信也不回，大家说我该怎么办？

我能说以前我租房多次一直是好租客吗？房东都舍不得我走。退房后还补交了电费。

按时缴纳房租，还经常给房东发红包嗯租客是不是就我一个