再出租的时候Z好自己交物业费，房租报高一点，把物业费含进去

只有整租能租3000以上的能省心，因为出这多钱了，素质不会低，啥700，600租单间的，等着后悔吧

我是房客心目中的好房东，所以经常有回头客，在租房时碰到的大多是好的房客，但也免不了有不讲诚信的，所以租房一定要看人，你与他她交谈的时候就可以大致看出来，当房子空着的时候千万不能随便什么人都租，特别是合同要细，譬如换龙头，做卫生之类的一定得明确，能量化的尽量量化，否则会后悔无穷。

我是之前跟物业打了招呼放租，当天就有人来看，协商着配了空调热水器和家具，合同一签就是两年，续过了，Z早还觉得自己报价太低，没想到租户这么省事，几年时间里，除了两年一次的续约，从不多话，租金真的是不早不晚按时到账，绝不延误一天。反正吧，我觉得万一换人，我肯定遇不到这么好的租户了，以后不出租就挂出去卖了

租出去前就要谈清白，东西损坏自行修复，退房检查，坏了就扣押金。其实那种一看就不爽快的货色，根本就不该租给他。如果不幸看走眼，遇到租户第一次找你纠结的时候，就劝他把房退掉比较好。不然以后隔三差五总找你麻烦。

把这样的人赶出去

租房合同上不应该都写了吗？

所以我宁可把房子空着，也不想租了。Z近决定卖

我都没碰到过，一般一年一付租金，不二价。

看来我算是好租客了，房租一分没少，房间打扫干净，关键是灯啊生活折旧的都是我的，房东半年没来一次，还有俩月到期了，准备换个地方住，燃气灶实在是旧了，打不着火，房东也不给换。

呵呵，你这是出租房子还是搞装修呀。看着就累。

裹紧的人，第一次接触的时候就应该果断放弃。

碰上租户被高利贷追债得也是心塞，在楼栋到处写的还钱，我担心以后我的房子还卖不卖的出去，，

昨天租了套房出去了，房租5000一分不少，压二付半年没得谈

房东真心弱势，前天租户才走，扣押了电费200说下破损件把。厨房灶台垮了个角整体倾斜了，洗脸盆一个洞柜体基本都损坏了，大窗帘一个固定的支架断了，洗手间照明全灭，莲蓬头不见了，门把手断了，蟑螂很大很大，地上三年未拖过。以上只扣了300块墨迹了一早上。别人还说我墨迹我简直想骂娘。另外一套四月收回的，翻修花了2万7 扣款1900元。围观群众就说我算了，等别人一走就说我该要 我艹看热闹不闲事烦。

碰到什么样租户看运气，还是多挑挑 我家也在租房。很多类型客户都碰到过。记住押金一定要尽量多些。这些人不受信用的很多

我要租给你，要发大红包给我

有些人不能惯。恶人需要恶人磨

在哪里？怎么租，正好月底一年到期

合同上写明：

押一付三，每个月按时交租，否者按单方毁约履行合同。

物业费，煤气水电自理，退房时保证全部结清，否者押金不退。

保持房间干净整洁，退房时会请保洁阿姨，工时费一天500由房东买单，但是保洁超过一天的部分扣押金。

灯泡灯10元左右小件有损坏情况请自行维修。

冰箱电视燃气灶热水器均为品牌，如有损坏，请联系品牌客服。（这点一定要注明，就算你自家房子的冰箱坏了，你一样是找品牌的客服上门维修，你找房干嘛？自家打电话）

另外，租房子出去，不要急着租，Z好跟人电话聊一下，大致是个什么情况了解一下，职业、年纪、背景等等。实地看房子后，好说话的租给他，叽叽歪歪这里不行那里要改，不租，你这是租房，不是买房。真的租房客，非常好说话的，根本不在乎你的电视机有多大多新是。