不是小号发表于 2017-07-09 15:09 方案四，如果两个都是10年内的新小区，舍不得卖。把其中一套还完，然后抵押贷100万出来，直接去看四房的，既然决定离婚买，跟银行对赌，把杠杆加到顶。我去年就是这样的。现在贷款利率上浮了，认真计算一下吧。
这个方案不可行 首付五成一百万买不到四房
不是小号发表于 2017-07-09 15:09 方案四，如果两个都是10年内的新小区，舍不得卖。把其中一套还完，然后抵押贷100万出来，直接去看四房的，既然决定离婚买，跟银行对赌，把杠杆加到顶。我去年就是这样的。现在贷款利率上浮了，认真计算一下吧。
这个方案不可行 首付五成一百万买不到四房
微风山谷发表于 2017-07-09 15:41 还可以这样 抵押贷多少利息
我办的是5.88，上浮20%。上周问了貌似是23%，要办赶紧。位置好的，舍不得卖的话，就这样干。方法总比问题多。
我觉得，新小区，位置好的刚需小户型，将来是有春天的，刚需的钱Z好赚。
微风山谷发表于 2017-07-09 15:46 这个方案不可行 首付五成一百万买不到四房
离婚析产啊，贷款还完了就好办了。然后一方抵押贷，另一方首付贷，方法总比问题多。买新房的四房，新房现在划算，你们也不急着住。孩子大一点，二胎生了三年以后搬进去。
抵押贷，利率上浮20%，Z后的利率是什么？100万利息多少？
现在现房四房 学区还要好 没有400万 谈都不谈
芸芸啊发表于 2017-07-09 16:32 抵押贷，利率上浮20%，Z后的利率是什么？100万利息多少？
100万大概在7100一个月吧。
不是小号发表于 2017-07-09 16:44 100万大概在7100一个月吧。
这是招行的？只上浮20%吗？现在都上浮40%啊
狂跑的兔子发表于 2017-07-09 16:55 这是招行的？只上浮20%吗？现在都上浮40%啊
5月中旬下款的，这个界面一看就应该是招行的哈。客户经理跟我说，叫我偷着乐。
卖二买四，现在房价趁早
年收入三十万？这少？呵呵
强烈建议不要换四房，不说房子 公婆长期一起住吃的消吗 大家都需要空间歇口气吧。远香近臭 孩子大了还要一起住？ 不谈房子升值 只看居住需求
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Lkhgdamvz发表于 2017-07-09 17:00 年收入三十万？这少？呵呵
是的 我也觉得很少 所以纠结 压力大
不是小号发表于 2017-07-09 16:44 100万大概在7100一个月吧。
你截屏的这个，100万月供7.8k，利率7%以上上了
tang830617发表于 2017-07-09 17:12 你不是说父母是为了帮你照顾小孩才搬来一起住的吗？那你们父母原来就应该有房子啊？去卖掉，再换个好点的学区房啊。不就都解决了吗
父母的房子在小城市卖了也换不来钱
狂跑的兔子发表于 2017-07-09 17:33 你截屏的这个，100万月供7.8k，利率7%以上上了
房子比较老，在招行名单里只能贷款20年，搞不了30年的。109万20年，自己算一下啊
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别考虑四房，房源少单价高不好出手税费高，买两套一梯两户能打通的三房更合适
YzarckcuD发表于 2017-07-09 20:47 别考虑四房，房源少单价高不好出手税费高，买两套一梯两户能打通的三房更合适
这种房子不知道好不好找 如果有合适的比较理想
限购了，锅
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