我们住在湖北大学边上，湖大是有附小的，我没结婚前没问，以为是对口湖大附小，而且我公公是大学的，我以为可以上他们的小学，结果没有小学，唉太年青呀， 不好意思扒着别人的底来问。第一天拿证，第二天买房，房都买了才告诉我什么三角路小学啥的，有什么用？又不能换了，所以一结婚就知道了，但晚了。所以我很怨他们一家，先就是不说怕我要买好的贵的，让我随便买一个郊区房他们也不用出什么钱。只会打小算盘。

楼主糟心

两个中介轮番打电话，一个挂断另一个又打来，都是说自己有客户马上要签约，都是说很有诚意。年老的说：“我的客户是卖了房来买的，是很有诚意的，你答应了下午就来签约。你那个中介有没有客户哟，肯定是骗你的。”年青中介说：“你答应我了呀， 我是第一个联系你的呀，你不能这样呀，我们也是真实的客户呀，我还说他是骗子呢。”我是很相信老年中介是有客户的，所以想和他签了算了，而且都约了别人时间了，我真的不好意思推别人。所以我还是和年青的中介说：“真是不好意思 ，我答应别人签约了。”他一听急死了，马上说：“别这样，你等等，我和客户谈一下，我和他谈88万，你等着。”没一分钟他就回电话了：“对方答应了88万，你下午就来。”我一听眼睛都亮了，啊就这样一分钟不到就答应涨1万？什么情况？我肯定是报低了，好，管他的，涨一万涨一万。

我当时正在上班，要去谈签合同什么要合证件，于是我回家拿证件什么的，老公先到，等我到了，他们已经看了房了，一起在楼下等我，我远远的看到一群人谈笑风声，哪象甲方乙方，分明象朋友嘛。买房的小女孩才24岁，为人也很平和漂亮 ，笑笑的，很立亲和，开钢琴工作室的，老公正和人家谈小朋友学钢琴的事，一点没想到慢慢中了计了。天真的人呀！

买房的小女孩爸爸从外地开车过来的，带着我们一起去中介公司，在车上也是一家人很和气，大家聊的很轻松随意。 到了中介公司，坐下来，喝着水，我还一个劲地讲房子怎么好，小区怎么好，盘龙城怎么有发展，我多么多么不舍得卖呀 。。。。。布啦布啦，我正在聊的高兴呢，中介话峰一转：“这样吧你们买方卖方一起谈一下。”我顿时感到不妙。

我正大感不妙时，对方爸爸果断上演了苦情戏：“昨天这房子还是85万，今天就88万了，真是难接受呀，你看，少一点。”人的情感 都有个缓冲的，刚和别人说的一家亲样的，一下要谈生意，真不是我和老公这种小白兔会的，老公问少多少?对方爸爸说少一万。我一下就明白了，什么对方同意88万，只是把我骗来的套路，根本就没同意，就怕我和那家签了，故意抬高价把我哄来的。

开故事会呢，费劲。

我和老公从来没有面临过这种情况，一时都无法答复，两个人都盯着茶杯不说话，时间静静流淌。

中介经验老道，知道这样下去不是办法，说：“这样吧，你们到小房间去商量一下。”

我们进了房间，我隔着玻璃看外面人影晃动，透出一种紧张的情绪，我知道他们肯定也很着急，如果我们不同意有可能要黄。

我靠近老公，轻声问：“怎么办呀？”

美林吧

造业。原来如此

福星惠誉国际城呢

老公偏个头很小声地在我耳边说：“鬼做一下，同意算了。”他实实在在地是个怕麻烦没心机的人，其实我还是有点不太想同意的，感觉被骗了，但我也可以理解中介的做法，也是怕单子被别人抢了。既然老公同意了我也不想多纠结，因为我本来心理价位在85万的，现在87万我也很满足了，这有可能是我根本没有去市场上了解情况，所以不知道现在是多火热的房市。

出了小房间的门，知道我们同意了，大家都很高兴，中介马上草拟合同，让甲乙双方看有没有问题。

这里我们又中了一个圈套。被坑的无知无觉。

检查了合同中各中细节，没有什么问题，但我们忽略或是完全不了解一个很重要的事情，很开心地签了约，马上去银行转账，收到三万定金，马上一万又转给中介做房屋押金。愉快地回家了。 盘龙城的房子当时买的时候没有想过自住，是说老爸老妈在蔡家田的房子太老了，蟑螂满房爬，房型奇异，所以想让他们来住，蔡家田位址好些，方便出租，这样我以租养贷，没有压力 。当时买的时候也参考过他们的意见，老妈当家说：“好的，我要低楼层的，接地气。”正好老公有朋友的朋友在恒大卖房子，就说恒大名都，我们就去了，一看我就很喜欢那个小区，欧式风格，高大开阔，房子统一装修，整体看上去非常漂亮 。这个楼盘是精装修，看了样板间，我觉得装修风格也很好，我自己装也装不出来，所以立马定了。当时是清尾盘的，有些什么2楼、3楼、13、14、18楼什么的，老妈说要接地气我们就要选2、3楼，结果等我们样板房转回来说3楼没了，只有2楼，我们不敢耽搁要了2楼。

这个房子房型很方正、朝向很好的，据后来买我们房子的小女生说后期的房子房型都没有这个好，而且我们的房子有飘窗，后期都不让做飘窗了，但其实我觉得我这个房楼层不好，前面有个幼儿园，挡住了大半，小区是邻湖的，我们家只能在房间的边边看到一点湖，我见过小区别的业主发的图片，高层那个湖光山色美呀。但各花入各眼，真是没法说，买我家房子的女孩子教钢琴的，估计还就要在幼儿园边上，而且他们一家聊天的时候还说唉呀，前面没有高楼遮挡，开阔，2楼走楼梯比坐电梯都快。。。。。。唉，这和谈恋爱 一样，看对眼了缺点都成优点了

我真是一点经验都没有，天真地以为签了合同就是卖了房了，再有中介打来就都说卖了卖了，其实不算卖了，要网签了才算卖了，我都不知道的。于是愉快地看我的学区房去了。 房价猛涨这我们都是知道的，我觉得同期买卖不存在吃亏占便宜的事，所以我第二天就约了中介去看房了。

我是在房天下上找的中介，先找了个房子比别的房均价都低，我马上联系，没有人接，也没有人回，我就知道肯定是假房源，也懒的举报了，省点力气做自己的事吧。那么多中介我是怎么找的呢？我就看成交量，发现有个男的的成交量有15套，想着肯定是很厉害的中介，就联系他了。

那天是下午吧，我们约在天桥下，他骑个电动车带着我到处转。因为我一直关注的是那里的一个LOFT楼盘，总价低，自住和出租都很好，公园对面以后养老也很好。我在这个小区业主群里潜伏有两年了，看他们换物业的精彩争斗觉得房子肯定很烂吧？但业主群里业主都是说可以对口学校，中介统统说不行，我不知道其中原因，但我还是想去求证一下。

那个中介人很年青，在我看来估计就是90后左右，也很耐心，带着我去LOFT小区看了几套，我觉得物业还不错，没有个别业主群里说的那样，干净也很清爽，房子性价比还是高的，如果能上学那我真心觉得不错。但中介一再说不保证，要我自己去派出所问转户口的事，说政策是变的，学校一直说要把这个楼盘踏出去。我听着也有点信了，折腾一场是要求个上学的结果，如果学上不了那一切都没有意义。于是跟着他去他说的对口小区转，噢麦噶，唉，心灵受到1万点暴击，老旧小区，都是30几40几平的房子都上百万了，这房价是上天了吗？他说有些公房我可以考虑，但公房要全款，公房一个证还要全款，单价算下来不便宜，我是图哪头？ 看了一圈有映象的有几个，一个是一个老爷爷的房子，我说我不要求楼层，这个房是7楼，楼的结构很怪，是各个房围着中间空的，我从也没见过这种房，看着就想这中间地带算不算公摊的？老爷爷看到有人来看房很高兴，跑上来的，开了门，其实房子还比较大，房型也方正，改一改应该自住还是合用的。但装修很烂，而且对着学校，我们看的时候不知道是哪里的声音所以很吵，我当时说有点吵呀， 老爷爷说平时不这样。然后他得意地和我说当时还建的时候为什么选这个房，对口的学校有多好。唉呀，我也知道好，但我买不起呀， 130万，我只打算把一半的钱拿来买学区房，如果首付40贷90万还20年，那每天的日子不用过了。

还有一个房也很有印象，是一个套间，但做成了两户，一个大的一个小的，中介说要两户一起买，他说：“大的自主小的出租，多好。“好你的头呀，我花100去买个房租个2000块干什么呀。一起200多万太超出我的能力了好吧哥哥。那个小房子很象我后来买的那个房子，后面再说。

还有一个是个团结户的房子，三家一起，共厨房共卫生间，天哪想一下每天洗澡排队，做饭打架的情景我就头皮发麻，当时看房时其中一家正在吃饭，坐在门口，后面是黑黑的一堵堆的杂物的象墙的墙，两个人坐在黯淡的房间里，桌子，人给我感觉手都是黑的，直勾勾地盯着我，给我的感觉象小煤窑的人样的。

唉后来我都要绝望了，他可算是推荐了一下象样的房子，40平还是多少的，104万，说挂的是106还多少，实价是104万，我一听还比较能接受，我都和他说我我只能接受105万以内的，这孩子还是一个劲地推荐120、130的，唉。我房都没看觉得一下午受了刺激，这个还是很接近我的要求的，就要他们算了下后期费用，打电话老公让他下班快来看房。为什么我先不去呢？因为说房东不自住出租了，租客晚上才回，我就一直在中介等了几个小时想着马上就可以看个象样的了，还是很安心的。

好不容易老公来了，结果中介对我一脸抱歉，唉呀，对不起房子被房主和上次去看房的人私下签了，我们主管的业务员正去扯皮呢。我一听这是什么事呀， 天真地说：”去扯什么皮呀，他和你们签独家了？“他说没有签独家，去刷油漆堵锁眼，我一听头上冒汗，这是黑社会吗？别人也没说一定要和你签呀。

他看我很失望就说还有一套房，但业主有点犹豫，怕卖了对自己孩子上学有影响，但可以带我去看看。我说好吧，来都来了，就一起去去。进了小区，中介的男孩子突然把我们一拦，说别走了，从那边走吧。我莫名其妙，怎么了。他说有个孩子摔了，我一听心里很难过 。又绕到右边的门，围了很多街坊，七嘴八舌，我们试着接近，警察都围着，估计已经处理了，但还拦着，我不想去看。中介绕了一下看正好是我们要进的门没法接近也无可奈何，我说今天算了吧，改天再看，今天估计不会轻易弄完的。

唉，可怜天下父母心，当爸妈的得多难过呀，现在的孩子都怎么了，再难过命才大过天呀， 小屁孩有什么过不去的事呀。

老公很可笑，回去后说正好可以压价，我说你神经吧，又不是他家的，时间一长就再不会有人提了，你压的什么价，别人大不了不卖了。过了几天房主正好也说想了下不想卖了。

盘龙城一万二了

我儿子也是三角路小学毕业的，当时初中对口三角路中学，所以初中择校了，现在不是一样上了重点大学吗？其实非重点小学也有好处，小孩子可以过一个快乐的童年，小学近Z好，现在三角路小学对口的是粮道街中学。

楼主抖包袱还可以，就是有点乱。。。

本帖Z后由 jerry6 于 2017-7-18 15:46 编辑

读个书搞得这不得了，现在人怎么了

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是的，所以儿子好多同学都选读三角路小学，说梁道街小学不错。

这个中介看来是没有什么房源了，我只好再在房天下上找别的中介，偶然看到一个女中介，她回复很快说有一个房子，符合我的要求，约好去看。

在和这家中介打交道的中间我一直觉得真的很专业，很精明，我上了不少当。

她约我在小学门口，告诉我房子离学校非常近，很方便上学。到了房子里，我一看感觉好象看过，但现在再看好感度倍增，真的是前一天打击太大了，房子只有35个平，隔的格局也不太合心意，而且当时是下午西晒严重，眼睛都花了，明旺旺的。但房子装修了的，白白净净很有看相，重要的是价格合适。老公看我很满意眉头都皱了，说这么小怎么住呀 。我心里盘算着怎么隔怎么改，说好住的好住的。

这个房子Z重要的是附合我的价位要求。

中介看我比较满意，给了我一个Z大的诱惑，她在我旁边很真诚地说：“我帮你谈90万。”我一听这简直就是意外惊喜呀， 还有这种得来全不费功夫的好事，好好好，马上拖着老公去把购房意向书签了。我看着上面明明白白写的90万都要睡着了笑醒了，开价可是96万。