已经卖了便不再想，只往前走好了，后悔没有什么益处。

坐等后续

在和中介谈的时候我拿出了我的卖房合同，她一看啊了一声，因为实在太近了，只几天前签的约。她沉吟一会，问我能不能去离婚做悉产，我说这有什么，没有问题可以的。他们一听可以就说应该没问题了。后来下了楼，见了她们经理，经理一看就开始套路：“你这个价怎么去谈，我都不知道你是这个价签的。”

购房的整个过程这两个人都是一个给枣一个打板子。

女中介过几天打来电话：“我给房东谈了，他说真是一点诚意都没有，昨天还有个人开价94万的，他都没卖。”我一听就知道自己又上了套路的当，说：“好吧那我94.5，只能这么多了。”她一听目的达到，约着晚上和房东当面谈谈如果好就签合同 。

有人或许会说我太冲动不去多跑跑，我觉得同时买卖是Z保险的，不吃亏也不占便宜，当前是上升阶段，如果晚一个月房价都有可能让我追悔莫及。这是我的想法，有可能和实际不事有可能是错的，但我确是这样想的，所以也是这样去做的。

晚上见了房东，一起聊了下，都没有太大意见，签了合同 。

我马上联系盘龙城的中介说要做悉产，对方反对说：“你做悉产又要重新办房产证会拖慢进度，又要一个15个工作日的，能不办就不办，我尽快加快速度。”

接下来我一直处在两边中介的拉据战中。

汉口中介：快去办悉产 盘龙城中介：不要办，会多加15天流程

汉口中介：那你先去和买房过户 盘龙城中介：过户可以，但有风险，你还是拖一拖

汉口中介：你这时间拖的太长了，卖方要跳价的

盘龙城中介：我们是正常流程呀，你自己签购房合同的时候也不和我们说一下，正常就是这么长时间呀。

我在中间两边受气，一接到中介电话就头皮发麻，整个过程完了，我才明白盘龙城中介根本不是为了我打算才坚持的，根本是他们找的买家有问题。

买房是外地的，盘龙城现在已经限购了，她首先要去转户口15天，办身份证15天，过户10天，出证销户7天，我心急如焚，但盘龙城中介的心里知道各中原由就是不说，你知道时间要拖这么久就让我去办悉产呀 ，我现在想想都气死的。后来我说我不管了我要先过户去销户，他们还不说实话，还说没几天我我们回紧办，你拖一拖。当时买方女孩身份证根本没下来是过不了户的，简直是睁着眼睛说瞎话。

我就这样数着日子一天一天盼着户口转好，身份证寄过来，过户，真的是看着台历一天天数日子。没接到汉口中介的电话就长舒一口气。

中间的折磨我真是不想想了，汉口中介办后期的经理经不住卖方的压力透露了一点一个半月了还有走流程，买方大发火，中介经理晚上给我打电话：“那个女主人说周围别人卖的都是3万了，到现在还没有走流程。。。。。她很生气。。。。。她一般不给我打电话的，每次都是联系小X，这次给我打。。。。。。时间拖长了。。。。。”

我也生气了。过户的时候盘龙城中介神叨叨地说象我这种情况中介是有办法做成首套的，但汉口的中介表现的很急但并没有解决问题，再者我合同都签了，你现在来反悔，不有没点合约精神，你涨到3万我接受不了这个价格呀。

我说：“这个房子买的时候我也是很快决定的，其实我并不满意，小的没法住，西晒，解放大道边上到时候拆迁首当其冲第一个拆它，到时候还我个2万了不得了，我都担心死的，她还不卖了，她要是这样我就不想买了，这可不是我违约，这不算我违约吧。。。。。。我早就说了把首付给他。。。。。。”中介一听我这强硬马上说去找她再谈谈。一想到如果真买不了了又要想读书的事，觉都睡不好了。

楼主作文能力不行，看着累

你老公简直像个傻叉，感觉你家都是你在操心

额，有点，但是自己找的怎么办呢？就当大智若愚看吧，太精的拿不住呀！

没对口徐东那边没啥好学校 要不美林一二期 要不橡树湾 再者到水果湖来住老破旧了 豪气可以选复地 对了还有华侨城也可以选

问清楚把孩子户口转到长辈那里可不可以读书。武汉小学对口社区我问过，社区人说必须孩子父母没有房子。。。

三角路有一部分是对口湖大附小的啊，还有油料所的，如果是湖大的老师子弟，二代三代都可以上附小

一整个月的时间都是被汉口中介催逼着快点销户，但盘龙城那边的中介按步就班的慢慢走他的流程，我夹在中间为难死了。 其实是怪我签买房合同太快了，但现在的房价大家都知道是上涨趋势，等到下个月或两个月后不知道房价是个什么样子了，我看房的时候那个女中介就一个劲的说：“再到下个月就没有3万以内的了。”这也是我仓促签约的原因。

如果是一个有武汉市户口的人买了我的房子应该两个星期左右吧，现在都快2个月了还没销户我也真是醉了。

为了安抚卖方我同意把首付先打给他，反正我放在银行账户里也生不了几个利息，给他只要保证我的资金安全让他别再抱怨了，也是个方法。但我提出要签个文件时，汉口中介经理说没有必要，现在都是银行走账，有流水，说的清的。但我心里还是很忐忑，毕竟大几十万的，到时候真要拿钱跑了走司法程序也是很麻烦的。

但比起要涨价我还是愿意先打钱他算了。

终于盘龙城的房子买方新证下来了，我以为她的证下来了我的户头就自动销户了，马上告诉汉口后期经理，结果他说还没有销户，要我去房产局去查，老公马上去查，名下还是有记录，分别是当时买房一条和卖房两条，中介很不高兴，说怎么搞的，这样一个星期又混过去了。我心里虽然想首付都给了没有催的这么紧吧？但还是赶紧催着盘龙城的后期去帮我问下倒底是怎么销户什么时间才能去办。

第二天下午盘龙城后期经理回复我说自动销户，估计要时间。汉口后期一听跳起来了，我斗胆问了一下他，你们都是业内人士不知道拿了新证多少天自动销户吗？他连发三条微信，说你去大厅闹呀，你要去闹才行呀， 盘龙城那种没人管的地方你不去他几百年都不会点那个按钮的，他要是不办你去打市长电话呀。我听的都无语了，答应他明天一定去大厅。

第三天我和老公六点起床坐地铁到了盘龙城房地局，一查户已经销了，名字下面什么都没有一片空白 。我长舒一口气可算可以交待不用被人催了。虽然被人哄着白跑一趟，结局好一切都好吧，原谅他。马上拍了照发过去。

世界一片清净，这好几天都没人来烦我了。

湖大附小我们小区不对口，但我也确实是考虑过要上，虽然户口转到了蔡家田，但反正都要交钱上，户口在哪里应该都可以吧。 不过后来我爹在院子里打听说湖大附小交钱的和不交钱的上的班不一样，以后中学交钱的不能上湖大附中什么的，我没有再去核实，觉得有点不靠谱。

我以前有个同事住七星花园，他家小孩是找关系上的湖大附小，但中学又走门路上了别的一个中学，所以给我感觉是湖大附小还行，但中学估计要不不行要不不接收外面的。但我没有什么人可以帮忙所以不想冒险。不知道我猜想的对不对，有可能都是我的误解。

本帖Z后由 huanglili1997 于 2017-7-23 17:21 编辑

以前是看关系的了，老师不一样的，看校子弟上哪个班，你就上哪个班没错的，附小对口附中的，现在么政策就不晓得了，我伢早就毕业了。上回问了下别人：附小现在好进么？答曰：比上大学难。我就没细问了，同学家的孩子明年上小学……祝顺利！！！！！！！！！！

看着真累，我觉得买房要看缘分，我15年买投资房时就是晚上去看的房，看上了第二天一早就通知中介和卖家签字，3天内全款过户。卖家也是干脆人直接总价让了5000元。一星期房产证到手。

昨天问盘龙城中介：“尾款什么时候才到，我好按排别人还钱的事。”还给汉口卖方的首付是借的。

盘龙城中介回：尾款慢，我不知道啥时候呀

我说银行没说吗？大概时间

他回真心不确定。

这国家是要搞死钢需吗？如果象我这样卖了唯一一套房尾款几个月到不了，依现在房价涨的幅度估计到时候买个鬼的房，更何况首套利率还上调。

真的，已经上浮10%

首套，首付上浮10%，贷款利率不知道涨不涨。二套反正是上浮20%，利率15－20%。

我伢也是明年读书，Z近也是看学区房拔凉拔凉的中介电话不停，天天约

三角路小学，三角路中学武汉有名的流氓学校

楼主太不精明了，卖房子签合同你得限定一个到账时间，比如说20天内必须到账，否则要么是违约，要么得中介先垫付，这样你才能够处于主动的位置。