dongyunxi18发表于 2017-08-30 04:00 你拖了四个月才付完全款，然后说房东奇葩？这中间产生的差价，不是房东的损失？？把到我，真是要跟你扯大皮。天下奇葩何其多，我滴天。

对呀，我也觉得，这么久付完款，房价都不知道翻去哪了，只问一个问题，楼主愿意再原价卖回去吗？

可能是有失客观，昨天正在气头上，觉得在不商量的情况下这么做很不地道。他的不甘可以理解，但是我们是有合同的。物业过来帮忙打扫屋子的时候也说这个人是有名的爱贪小便宜。希望他以后也顺利

大概现在都全款了吧，好在都结束了，祝大家都买房卖房顺利

我也买过前同事的二手房，和你一样的情况，付全款后，免费让他多住一个月，尼玛连物业费电费都不付，一屋子破家具还想折价卖给我，通过这个事，我也认清了，别把别人想的像自己一样善良

深有感触

这个市场交易，有合同的，可以选择不交易给违约金。我们自住的，只能说假如房价跌了我也不能找他啊。同期在一个中介公司买房的，除了全款的，我们算快的了。祝大家买房卖房都能顺心些吧，也祝他以后顺利

只能说做好自己吧，整个交易我不爽的就是不商量就违约，我可以理解他卖房的不甘，可是这个市场行为是成年人做出的。总体算是顺利的，如果他半路不卖了，虽然要求赔钱也麻烦。好聚好散，希望大家的二手房交易多顺利

二手房交易难免会有这样那样的问题，记录一下也好，给别人一点点经验吧。

我买的就是二手房，看房到交房过程还算顺利，但遇到这房子之前就一言难尽了，各种奇葩中介奇葩房东，看了大半年的时间，所以我觉得买二手房是缘分

现在公积金贷款还能批下来吗？

4.4签的合同，过完户就要求卖方交房了（这是一定要必须要约定在合同里的），贷款银行现在还没有放款，但已经拿到贷款银行的还贷资料了，10月开始还贷。还算一切顺利吧！

确实，也是大件商品了，一直觉得幸运，能遇到老乡还是一个公司的。也算顺利拿到房了。

我所在的城市不放公积金的贷款了

祝贺顺利交房

嗯，谢谢提醒，回去研究一下怎么修改帖子。我们是从签合同到付完款四个月，正常的二手房交易的速度吧，他赎房用了一个半月，后面每一步都是在比较优的时间完成的。祝早点放款

所以我当时把步梯房卖掉的时候就跟买房说了，不接受公积金贷款，如果要公积金贷款就加10万，Z后别个买主是商贷，从签协议到尾款一共一个半月

房东同意公积金贷款已经很不错了，现在很多新盘都拒绝公积金贷款，如果是急用钱的房东，也不会卖你，只不过就是这波行情太猛了中间这么长时间产生的利益，让房东心里疼痛了而已，可以理解，我邻居哥哥，上半年在附近买了套房，顺利成交过户，过了几天，原房主找上门，装可怜，或是天天敲门骚扰，耍狠什么手段都用尽了，要求加十万，觉得当时不了解行情卖便宜了，都过户了还不甘心回头这样闹了好久，后来出动中介和律师才让他消停下来，对比下，你这真的是蛮好了，就是房东做法有点恼火，应该事先商量你们加点算了的，卖二手也就几千块的事

协商一致都没有问题，如果房东有这个要求，那我们没有这个条件不买就是了。在当时那个市场价位那个位置他卖的不低，也可能确实不急用钱，在收钱时间上他没有要求。我们也想早点收房住进去，签完合同就把他要赎房的钱给他了。只能说希望大家都按照合同走，好说好商量的来

是的，他从未向我们表示过他有不想卖，只是中介这样跟我们说。我们也觉得毕竟确实市场价格上来了，难免不平衡，所以他未按合同交房我们是同意延期的。Z后交房他有什么带走的也可以商量，毕竟我们也要装修。就是完全不商量的违约让人很恼火。其实我们也不是强烈的愿望要买房，想着有了就买，没有就慢慢看。可能不像武汉市场那么火爆，我们跟中介提要求的时候就有一个满五唯一，房东接受公积金贷款我们才去看。