琨御府交房时候房价预估三万。你一楼再差卖个26000也是有市场的。人家全款240万后期卖三万360万赚120万收益率50%

你首付七成154万后面26000卖312万减去70万左右贷款242万你赚90万左右，收益率超过50%，你觉得哪个划来？

贷款买到琨御府是幸福的

太有道理了

认筹金150万，如果买到房钱是不会退的啊，你看签过字的认购书上是怎么写的，放弃购买钱肯定是不退，然后房子另售第三方。有开发商关系的话找找关系通常也可以申请回来，一楼两万价格还好的，保利时代稀烂的户型和容积率都卖25000了，加上后期税费佣金更高。自己住就是隐私没保障和蚊子比较多，投资就很不错了，过几年卖掉不会亏，潮湿谈不上，那个地段肯定全地下车库不是实心的，所以综合看肯定一楼不是很如人意，但是也是有的赚，希望可以帮到楼主。大家有打算买洪山 武昌 东湖高新二手房可以站短我哟，中立立场提供参考意见，谢谢O(_)O

你不是中立立场，是中介立场

你可以查下二手房交易，有多少是买一楼的而且现在限售说不准，到我还是觉得你们能买到的肯定亏不了

一楼好出租。做棋牌室赚翻

琨御府4年交房，差不多5年才能上市交易。首付150万的5年理财收益50万，贷款70万的5年利息是20万。这么大个家伙，就获得90-50-20的收益，只能说ZF太会算。

一楼，出的时候更掉价

这是高层的一楼，当不了门面。。。

我抢了个3栋的13楼，数字不好听，也是郁闷

分析怎么怎么买到就是赚到的，不考虑下预算两三百万的人接盘二手的时候会去看一楼吗？除非楼市再暴涨，不然就只好比耐心了，碰到那种非琨喻府不要的。。。

是的，一楼的流动性比较差。纯投资不合适，自住还是可以的。拿到暴涨的一天也行

个人认为一楼不如顶楼

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那的看你首付要花多少了

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一楼在投资和自住的人眼里基本都会被PASS，但毕竟买的便宜，不行就拿着呗

不要肯定付违约金，一楼不会有潮气，因为地下都是架空的，但是采光会有问题，话又说回来了，220万在关山大道买个120平的性价比很高，单看价格，一楼非常适合入手