菜鸟求助，自己办理二手房过户手续！！！

还是找个中介做担保方吧，万一出事了有人管～～

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全款的，中介帮走流程，几千块就可以了

可以去房产交易中心具体咨询一下，武昌的在红巷

替卖方还款有风险

卖方没还完贷款的，买方首付款还款，看看金额有多大了，大的话还是有些风险，建议找个中介办理

说让你找中介的都是中介！！！！！

找中介，别心疼这点钱。大事大办，不然吃亏没人帮你的，打官司麻烦死你。

主要是上次买房时遇到了不守信的卖家的，中介也没有作为，让我们自己协调，他们只负责带我们办理手续而已，结果出了两次中介费，房产证拖了两年才办下来，实在是伤心了！

所以这次才想自己办理！

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楼主心大，我想知道你帮别人把首付还了，然后房东把房子的房产证提前过户或者办理遗失， 你不是哭死了

这样操作风险太大，你帮别人还了款，别人不理你了咋办？还是找个靠谱的中介吧。

找我吧我帮你过户，

请内行帮忙科普一下，买家全款，中介除了打印几份合同，他个人和公司能担保什么，能做什么？能提供约束和权益担保的是合同，自己下一个存量房买卖合同就是了。

如果去做网签的的话，是不是可以对卖方有一定的约束性？！

卖过房，中介除了收中介费，对中介需要承担的责任基本都没有，签合同一定要注意加上对中介的责任。小中介会跑路。不差钱的话，找大中介，Z好让律师写个合同保护自己的权益。

你替卖方还贷款风险大，还贷款有个过程，等还完才能过户，这期间你怎么办证你的资金安全？慎重