光谷东地段价值分析

不错，就是差个四千亿的投资，四新

光谷的发展靠的是产业。有产业才有人气，有人气才有各种需求。四新规划中有产业吗？

有产业就有污染

四新是宜居生态新城，蓝天碧水，悠闲生活，乐在其中！

之前在光谷上学看到光谷人熙熙攘攘忙忙碌碌行色匆匆真是太辛苦了，何必要把自己搞的那么累

光谷肯定比四新要发展好

四新靠近长江，确实有区位优势。不过光谷虽然在江南腹地，但是人口和产业支撑不是四新比得上的。半斤八两吧。

如果未来光谷东建设的十分顺利，建设水平为3环外Z高，假设光谷东价值为100，关山大道价值对应为112，四新滨江价值对应为125，125是一个保底的估计，如果四新滨江建设顺利的话价值则为140。但是光谷东在可以预见的未来建设水平达到3环外Z高这个难度很大，预计和沌口东西湖持平的可能性较大，如果这样光谷东的价值为89。还有一种可能就是光谷东的建设水平达不到沌口东西湖的水平，只是3环外的中游水平，光谷东则为79。

本帖Z后由 仙道 于 2017-11-10 15:20 编辑

四新的房子性价比很高，光谷东的188，联投、绿地中心城都要卖到一万七八了，透支好几年，毫无性价比

又来？累不累！

请问你是来说笑的吗，纸上谈兵的赶脚

呵呵，又来了，认识几个在东新政务中心工作的公务员，都想办法在光谷东买了房子投资。人家对光谷的发展应该比你了解。简单来说就一句话:东新管委会不缺钱

光谷东对标的应该是天府新区

谣言已破，光谷东的房价才10000.和白沙洲持平，不过光谷东前途不如白沙洲。

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光谷东的规划就摆在那里，就算完全实现也难以超过白沙洲，光谷东还有一条早早规划但遥遥无期的9号线。

我信了你的邪，你就成天盯着光谷，从14年黑到17年，你这是要坚持数十年如一日黑光谷？能不能就当光谷是个屁给放了。

吹子我能理解，喜欢就吹，无可厚非，但是单纯的黑子我真不能理解，光谷到底将你怎么了，多大仇多大怨那，每天发新帖黑光谷，你的所有发言都要黑一下光谷，在这个论坛，我感觉你不是正在黑光谷，就是在想着怎么去黑光谷。

陆家嘴从鸟不下蛋的地方变成了内环中心，，光谷能变成内环中心吗？

未来趋势，四新更宜居，光谷东更贵。

个人特殊癖好吧。。