各位高人，鄙人想买小区附近的二手房给父母养老，住宅。92平米，商贷，没满两年，房东报价178万。
增值税，5.6%个点
契税，2%个点
个人所得税，1%
交易手续费，面积*5元/平米
交易杂费，80元
贷款担保费，1%
贷款手续费，600元
中介费，2%
这样算下来，这堆费用已经近18万左右了。请问是这样算吗？？还有，如何避免自己被坑？感谢！
请教二手房中介费杂费税等是这样计算吗？
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各位高人，鄙人想买小区附近的二手房给父母养老，住宅。92平米，商贷，没满两年，房东报价178万。
增值税，5.6%个点
契税，2%个点
个人所得税，1%
交易手续费，面积*5元/平米
交易杂费，80元
贷款担保费，1%
贷款手续费，600元
中介费，2%
这样算下来，这堆费用已经近18万左右了。请问是这样算吗？？还有，如何避免自己被坑？感谢！
那一个中介？担保费高了，，，链家中介费武汉市收得Z高也才2.5，后续费用加起来撑死1个点，相当于收你3.5个点全部给你做完，没有别的费用，你这个算下地差不多4个多了
是哪个区域小区的房子，我是关山软件园区域的，可以帮你代办过户贷款。收费比你的那个中介便宜的不是一点半点。有需要可以私信我
差不多
担保费是你贷款金额的百分之一，评估费是评估总价的百分之6
我刚买的二手房跟你差不多，中介是2.5
是按评估价来
中介费高了
评估担保费骗人的。楼上说差不多的那个就是中介。很明显
你要买房子，后期找我啊，担保加评估都不过5000
肯定贵了，去年通过房天下买的，中介1.5，贷款费用是1500+1500，其他契税增值税杂费之类的都是交给房管局的，房管局的肯定没有猫腻，一般都是在贷款上面加各种钱
cindylee0622发表于 2017-11-22 17:21 各位高人，鄙人想买小区附近的二手房给父母养老，住宅。92平米，商贷，没满两年，房东报价178万。增值税，5.6%个点
担保费高了，
您是全款还是贷款买，可以联系我wy15327359652
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