自己看吧，二手房巨变。

各位有什么想法

感觉没什么用，现在二手房比新房价格还高，卖家普遍心大，除非是那种急用钱的卖家。

扯吧 说贷款评估价比实际成交价高？

明明一直都是低好吗

仔细看看，如果采用ZF评估价，那首套首付要过百分之五十，加上中介税费，实际首付比例在百分之六十。二套百分之七十或者八十了。

核心就是这句话

各银行在办理个人住房贷款业务时，要以在房产管理部门备案的网签合同和住房套数作为审核依据，以网签备案合同价款和房屋评估价的Z低值作为计算基数确定贷款额度。

对。评估价就是ZF的评估价，比银行评估价低得多。

这也叫巨变？还以为停止二手房贷款了。

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因为评估价格和手续税杂费 二手房首付一直都是房东报价的六成 都了解过二手房交易没啊 在这瞎叫唤～

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仔细看清楚再说吧，评估价有银行评估价，和房管局的评估价。如果按照银行评估价，首付应该是你说的加税费六成。如果按照上面链接上的政策，那是按照房管局评估价，房管局评估价比银行评估价低的多。首付会变高很多。看清楚再喷吧。这基本就等于弄死二手房了。

估计110万左右吧

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对啊 你都看出来 要弄死二手房了 国家能这么瞎弄？弄死一个行业？

你仔细看吧，我Z近也在买二手房。政策白纸黑字都出了。我正在想后路呢。

不要无脑乱喷。政策白纸黑字的清清楚楚，你仔细看看，就能明白。

说实话，国家锁死二手房交易，对ZF有好处，都去买新房，有利于卖地。

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