房子在银行抵押很低的，你们可以去银行抵押试试，能抵押市场价4成算你牛逼

弄死二手房确实对ZF有利，ZF只关心新房卖的好不好，新房卖的好，地皮才好卖。二手房跟ZF就没毛关系，钱都被老百姓赚了。

炒房圈子里流行高评高贷，首付可以做到15%甚至更低，以小博大，拿着100万去炒深圳800万的房子。这样是有巨大的风险的，实际上就是在赌国运。这样的人多了泡沫想不爆炸都难。

对二手房交易会有影响，但只是局部影响，因为依靠做高评的人并不占多数

现在二手房本来就很难卖出去，这样一来更不卖了，除非降价，不然谁要。

新房只会越来越难抢

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ZF还是为了卖地 这么规定的话 主要是担心 都去买新房 又推动新房价格了，撇开当前的限价因素的话 ，本来现在房子价格也有点高，本来还有的选新房和二手，现在首付限制的话，后面都偏向于新房 那新房更是一房难求了，ZF只为了赚钱不干事的话茶水费这些乱象下的产物又要衍生了……

现在二手房已经没啥交易了，整个武汉市的二手房有时一天交易都只有几十套，链家算比较大的中介了吧，平均每天也只有20多套成交，我现在已经放弃买二手了，价格比新房贵太多了，而且很多房龄都10年以上

做了抵押。市场价160，抵押评估价158，贷出了110。

两个月前在某帖里面回复的：新盘限价实际上起到了激发需求并人为拉长牛市持续时间的效果。大多数购房者并不确定房价是高位还是低位，只知道以二手房价格为锚，新房看起来很便宜，有便宜不占王八蛋嘛。另一方面，二手房东看到新房持续火爆，认为市场短期内不可能冷却，进一步抬高报价，把资金挤压到新房市场，这其实是ZF和开发商乐于见到的。从博弈的角度来说，从限贷政策一开始，为争夺市场上存量资金，二手房东就已经站在了开发商和ZF的利益对立面，只是贪婪让他们不自知而已，等醒悟过来，已经过了Z佳出货时机，后面大概率是高位筹码锁定的阶段了（不要拿偶尔的一套成交来说事）。

高手

果然多数就只会恐惧和贪婪，人性的弱点！

高手谈不上，日常除了关注基本面，也喜欢推敲市场中各方博弈的逻辑，一定要有个合理的逻辑才会选择下注。

看待一个城市的发展相对开放与前瞻一些，请问武汉相当于上海、北京发展的什么时期？长江流域西南的核心重镇成都与重庆的地质问题是众所周知的，人口流向趋势也是向东部城市集中的，江城需要的是抓住现时机遇，大力发展新兴产业与加快传统金融与商业的结构转型，使江城明珠在长江流域中重放光芒！

中国并非都要发展成为北京上海的，都要因地制宜。武汉要变为北京，有总部经济吗？有上海的金融中心吗？你想变为上海，后面宜昌又要变为武汉，这可能吗？有一个趋势是好的，就是人口都从农村转移出来了，差点的进县城，好点的去一线买了房子，现在都是城镇化的生产生活方式，避免了以前农村里的许多贫穷落后和丛林法则。以人为中心的城镇化

没有简单的复制，只有创新的发展，如果不看好可以缄默或混沌、或离开，但不要唱空、唱衰、唱乱满足一己私欲。江城每天不一样需要大家的努力与奋斗，每位能为武汉发展做出贡献的都值得大家来歌颂！

唱空或者唱多，根本不能影响什么。关键在于实事求是，防止脱离实际和好大喜功。

当然，尽管一些为一己私欲的小丑拼命跳梁，但也绝不会影响到江城于这Z佳时机的求是务实、开拓奋进；只可叹白眼狼太多，没有底线不要脸面，让人觉得厌恶罢了！

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