朋友手套刚需 本来买天汇龙城的 现在转买山海观了

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过1-2年才刚交房大哥 这4期位置太偏了 要是1期就拿下了山海观有水有山稀缺资源

本帖Z后由 15年没买房少赚300w 于 2017-11-27 20:06 编辑

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15年没买房少赚300w发表于 2017-11-27 19:37 天汇龙城从理论上来说 不论是开发商还是价格 8000毛坯都比山海观要划算的多 可惜这次开盘的4期离地铁太远还是搞套高层看水的房子吧大家怎么看 山海观第一次好像 ...

有关系不一起搞盘龙房子

啥意思?我没啥关系哦

那一起买，怎么样

好啊 天汇龙城还是山海观 明天去考查?

还在外地奔命，月底回，哥们先跑下啊

我来聊两句。天汇离巨龙大道远，但仅挨着腾龙大道。感兴趣，可以查查盘龙城规划，腾龙大道是与巨龙大道平齐的路网，而且要打通岱黄高速一直到轻轨一号线，可以说是很重要一条主干道。在查查卓尔足球公园和武汉市一医院的选址，全在腾龙大道上面，可想而知这条路的重要性。（以上项目要么就是已经在建要么就是Z近已报审批，不是瞎吹吹）主干道的交通，后期应该完全不用担心，配套公交应该比较多的。山海观位置 也还行，但这得看恒大龙城临空片那边发展的怎么样了，但那边不是一两年的事情，估摸没五年以上，难看到成效。当地理位置差不多时，Z后比的就是精装修与毛坯接受的程度了，当然，和价格也有很大关系了。

本帖Z后由 梦幻贝贝 于 2017-11-27 21:44 编辑

山海观 有水 有山 这你比不了吧?这种属于稀缺资源 市区只有湖和江 哪里有山?

虽然你便宜 而且小区确实够大! 但我觉得这边优势还是在

感觉养老选山海 读书生活选天汇啊前提是抢的到罗

2个都是毛坯哦 山海观后面是精装 肯定不买的

本帖Z后由 15年没买房少赚300w 于 2017-11-28 00:01 编辑

山海关么价 啥时候开啊

山海关在省委党校附近，以后发展只会更好的。跟着党走就对了。不要再说地铁前川线了，因为省委党校那里也有一站，而且Z起码要4年后才能开通，还是先坐班次Z多的地铁2号线实在点。山海关2号线7号线都能做，7号线一期明年都开通不了，前川线以后的发车间隔就更。。。

12月 他们说1万左右

那你推荐买哪个?

本帖Z后由 15年没买房少赚300w 于 2017-11-28 11:49 编辑

自己考虑呗。如果是我，我会13000买巨龙大道地铁口的二手房。如果资金不够，哪个盘先开就买哪里。如果山海关毛坯价格10500不如买宋家岗精装修11000的房子。主要看能提供的首付和还款能力。

为啥1.3w买二手房好像很蠢

15年没买房少赚300w发表于 2017-11-28 13:29 回复 cbb1220 的帖子为啥1.3w买二手房好像很蠢

位置不一样，市里1万5—5万的房子都有。地铁口的房子升值更快，去年上半年地铁没开的时候，盘龙城新房毛坯无论是不是地铁口房价都在6千左右，后来地铁开了，盘龙城地铁口的二手房单价就比非地铁口的贵了很多，以后这个差距将越拉越大。而且现在都是贷款，地铁口的首付多不了多少，月供多几百块而已，但是省去的时间和交通成本还是非常划算的。你看后湖的金桥世家卖2万8，但是其它楼盘呢？所以同一个板块里，位置Z好或者有其它楼盘无可比拟的因素的楼盘，都是卖的Z贵的。在盘龙城开车真的是一种折磨，坐公交更是又贵又挤又慢。。。还是老老实实依靠地铁吧

有道理

15年没买房少赚300w发表于 2017-11-28 13:43 回复 cbb1220 的帖子有道理

你要这么想，真想低价买盘龙城毛坯房，直接买汉飞洋房印象二手房9千搞下地还可以马上住，这要比8千多买新房毛坯等两年划算。另外，买汉飞洋房印象、山海关和天汇四期都是要买车的。如果必须新房，山海关毛坯过万不如买宋家岗地铁站11000的精装修新房（得房率高买新力，装修好买尚景，学校买恒大），山海关毛坯9千可以考虑，天汇四期八千不加钱能买到也可以考虑。要考虑清楚，想要地铁口就不要心疼钱，希望单价Z低买大的不想再等的可以直接买盘龙城Z便宜的二手房。