意粉咵房

关于二手房贷款多少年的事

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简单说下背景: 房龄5年,自住房,头两年先出租,等过个两三年结婚了自己再住。后期如果收入不错可能会置换或者继续持有,收入不好,四五年后可能出手,纠结贷款20年还是25年,月供差500多,利率暂时按照上浮15%算吧。求助,有过来人指点我一下吗

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买肉包不吃肉 初中二年级

目前有个工作体检中,如果入职了,工资大概八九千。

买肉包不吃肉 初中二年级

都睡了啊。。。

小白d 小学一年级

贷的时间越长越好,利息现在还算很低的,通货膨胀的速度很快。我果断贷三十年

123321zaq 初中一年级

杠杆用足啊,当然年限越长越好

买肉包不吃肉 初中二年级
123321zaq发表于 2018-01-05 01:42 杠杆用足啊,当然年限越长越好

如果10年后卖掉这个房子,用哪种还款方式比较好。30年的本金吗?

nmgmts 初中三年级

你新买的房子两百万?你卖房子的钱呢?四五年后的事情谁也预测不了,以后再说吧。

买肉包不吃肉 初中二年级
nmgmts发表于 2018-01-05 02:03 你新买的房子两百万?你卖房子的钱呢?四五年后的事情谁也预测不了,以后再说吧。

不懂你说的,

fubt 初中三年级

越长越好。

duskbin1989 初中一年级

1.出租两年 亏

2.出租后再做婚房 更亏

3.贷款没搞到30年 亏上加亏

话梅糖1992 博士一年级

考虑提前还款就贷短一点

买肉包不吃肉 初中二年级
fubt发表于 2018-01-05 07:03 越长越好。

我也是这样想。

买肉包不吃肉 初中二年级
duskbin1989发表于 2018-01-05 07:05 1.出租两年 亏2.出租后再做婚房 更亏3.贷款没搞到30年 亏上加亏

前两点: 房子空着也是空着,不如抵一点租金啊,况且房子的装修本来就是出租,不怎么好。 第3个: 就算是有提前还一点款的计划,还是贷30年更合算吗

买肉包不吃肉 初中二年级
话梅糖1992发表于 2018-01-05 08:21 考虑提前还款就贷短一点

额...

duskbin1989 初中一年级
我爱你爱我1发表于 2018-01-05 10:06 前两点: 房子空着也是空着,不如抵一点租金啊,况且房子的装修本来就是出租,不怎么好。 第3个: 就算是有提前还一点款的计划,还是贷30年更合算吗

出租装修和自住装修不一样

首付难 贷款容易 即使贷满30年 也可以选择提前还贷

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