武汉的环线与多中心发展

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zhangdanaxl

小学四年级 2018年01月05日

李嘉诚时代看的是地段，现在看的是配套。城市在发展，会有很多副城中心和城市副中心，浦东的房子为什么能和外滩，陆家嘴并列，靠的就是它是副城中心，配套齐全。武汉地理没有环线概念，不是靠中心来辐射。武汉三镇，有传统老城区，各自为阵。老城区，房子老破小，生活方便，环境差。城市需要扩容，于是乎，汉口发展常青花园和百步亭，武昌发展了徐东和南湖。汉阳发展了王家湾（当然王家湾附近村中村多，商品房住宅少）。现在，汉口的后花园就是后湖，武昌后花园白沙洲，汉阳后花园四新。有两个副城中心，光谷和沌口，以后会有三个副城中心，增加一个武汉临空港，包括东西湖，黄陂盘龙城的一部分地区，副城中心是有产业支撑的，独立成市，光谷和车都。城市副中心没有产业的，面积比较小，人口密度高，从事商业，服务业，贸易的人必须去主城区上班，建设大道，解放大楼的写字楼，汉街，中南路的写字楼。四新，白沙洲，后湖以后和南湖一样，堵城，睡城。白天上班去市中心，晚上回来睡觉。以上这些构成了官方定义的武汉的中心城区。

就全国来看，城市大了，都是多中心发展，环线没有太大的参考意义~

把整个中国想象成一个城市就好了，有没有以北京为中心，呈现房价逐降的局面呢？没有吧！南边有广州深圳，东边有上海，城市也是这样的。

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rumi萱

硕士一年级

2018年01月05日

李嘉诚看的P的地段，就是老的垄断财阀而已，所以HK不会发展什么新区，就是在原有的蛋糕上分配，Z大的奶油还是自己的。

所以他们不喜欢变化，HK社会冒的流动性，也不会有什么新企业。

生活得有盐

小学二年级

2018年01月05日

武汉的环线就是二环和地铁12号环线，在这两个区域都可以叫新内环

健文YJ

硕士二年级

2018年01月05日

现在内至二环比内环老破小拆得狠，房新，看得舒服点

阿森锅

幼稚园小朋友

2018年01月05日

楼主敢说四新是睡城，四新宣传部全员拎着刀正在来的路上。。。

zhangdanaxl

小学四年级

2018年01月05日

南湖也是睡城，就商业而言，南湖发展到极致，南湖城市广场，南湖佰港城，家乐福，沃尔玛，中百仓储，中商，武商，工贸，苏宁。教育而言，有南湖中学，武昌区知名，力敌水一中，水二中。但是南湖人民披星戴月的到南湖外面上班。因为缺乏沌口，光谷这样的产业园，也不是商务区，缺写字楼。别看写字楼，100平的写字楼房间说不定有几十个人在里面办公。写字楼一层楼就抵得上家乐福卖场的全部正式工。