随便聊聊 大家周边有没 还不起银行按揭房子被拍卖的

有啊，银行贷后部门多的是，不过性价比高的一般都被内部处理掉了，你懂的！15年的时候，汉街万达御湖多得很的大户型2万出头的不良资产，没人要。

我这边也有很多小贷公司的不良资产 没收 大约8折但我认识1个中介老板收了几百套 赚了3000万 8年时间

有逾期多次或者找不到还款人的，银行会通过诉讼途径，Z后拍卖，还是多的

武汉房神发表于 2018-01-18 21:37 回复 有房是幸福的 的帖子我这边也有很多小贷公司的不良资产 没收 大约8折但我认识1个中介老板收了几百套 赚了3000万 8年时间

几百套房子赚三千万 还不如买个理财收益高

银行的按揭或者抵押贷款的不良资产中只有少部分是真正意义上可以捡漏的，小区地理位置佳，价格较低。但小贷那边的我不是很清楚，我估计小贷收的资产价格肯定可以压得很低，毕竟找小贷拿钱的肯定都是火烧眉毛的急，捡漏的几率相对也更高！

那你就错了 他收房子卖2个月赚10% 你什么理财这么高收益?他的钱是慢慢赚的 又不是生下来就有3000万

好多呀，法院拍卖房不是有那么多么？这还不算内部消化的。

郊别和老破大Z容易流拍，流拍几次Z后折扣低的有时候都不可思议。

所以买房千万千万别碰郊别和老破大，流通太慢，出了问题拍的太离谱。

武汉房神发表于 2018-01-18 21:49 回复 六道2017 的帖子那你就错了 他收房子卖2个月赚10% 你什么理财这么高收益?他的钱是慢慢赚的 又不是生下来就有3000万

如果两个月就能卖几百套 那倒是挺高 毕竟几百套房子得拿几个亿搞

武汉房神发表于 2018-01-18 21:49 回复 六道2017 的帖子那你就错了 他收房子卖2个月赚10% 你什么理财这么高收益?他的钱是慢慢赚的 又不是生下来就有3000万

再有优质房源推荐哈

我从来没说2个月搞几百套 我是说2个月 可以赚10% 比如借了200万 2个月买便宜房 可以赚20万 1套哦 不是1次拿5套 每年大约10-30套左右 据我了解 他手里流动资金1000万 再多他1个人玩不转了

本帖Z后由 武汉房神 于 2018-1-18 21:56 编辑

武汉房神发表于 2018-01-18 21:55 回复 六道2017 的帖子我从来没说2个月搞几百套 我是说2个月 可以赚10% 比如借了200万 2个月买便宜房 可以赚20万 1套哦 不是1次拿5套 每年大 ...

八年三千万 倒很实在

实话实说

房贷是Z值得的背的贷款,没有之一. 其余的贷款都是高风险高利率.

没见过

认同

问这个问题就缺乏常识，房子只有还在涨，就不怕，大不了卖房子，房贷又不是高利贷

买房贷过款的人都和银行签有贷款合同，上面有违约条款，认真看看，这就是为什么会有楼主说的处置的不良资产的主要来源

我认识有些长期这样操作的人，这几年大都赚了几十到几百万不等。他们都是季度以内的短平快，不长期持仓加大风险，Z长也不超过半年。讲究的是在控制风险下的细水长流，合同一做，纯利一般5-10个点就够，有个8万10万的就出手了。这样操作好处是资金占用率低，风险可控，可长期经营。

几年前也这么做过几次 现在限购了 不能老路子了